Herenhuis - Te Koop - LEIDEN


Minervalaan 7 - 2314 BK LEIDEN
ID: 81141001-277
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
195
Perceeloppervlakte (m²):
180
Bouwjaar:
2008

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
667,81
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Roomburg gelegen royaal en luxe afgewerkt herenhuis uit 2008. Deze unieke 5 kamer woning heeft o.a. een lichte en ruime woonkamer met open keuken, 4 riante slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het noordwesten (avondzon) met stenen berging en achterom.

De Minervalaan is met haar 18 unieke herenhuizen het visitekaartje van Roomburg. Met uitzicht op water en groenvoorziening, school en kinderopvang om de hoek, diverse park en speelgelegenheden op loopafstand, een gunstige ligging t.o.v. Leiden Centrum (ca. 10 minuten fietsen), dichtbij uitvalswegen richting alle grote steden (A4 en N11), is dit een ideale plek om te wonen.

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide (ruim 5 meter hoog), de meterkast (11 groepen met aardelekschakelaar), modern toilet met hangend closet en fontein. Lichte woonkamer, voorzien van moderne plavuizen met vloerwarming, moderne open keuken met natuurstenen werkblad en voorzien van alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals een grote 4 pits inductie kookplaat met warmhoudplek, vaatwasser, aparte oven en magnetron en een close-in-boiler met kokend water functie. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met toegang tot de tuin. Via de schuifpui in de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en ruime stenen berging, georiënteerd op het noordwesten (avondzon).

Eerste verdieping:
Via de vaste houten trap en de vide komt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een nette laminaatvloer en een mooie vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van dezelfde laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, een ligbad en het 2e toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime kamers, een berging en de technische- en wasruimte. De kamer aan de voorzijde is met de volledige grootte van het voormalig dakterras uitgebouwd met een serre met bergruimte waardoor er een riante ruimte is ontstaan die daardoor voor meerdere doeleinden geschikt is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer met een laminaatvloer en een wastafel. De opstelling voor wasmachine en droger vindt u, net als de mechanische ventilatie en de unit voor de zonnepanelen in de wasruimte.

Goed om te weten:
- Let op eigen grond; geen erfpacht zoals veel woningen in deze wijk
- Onder architectuur gebouwd in 2008
- Gebruiksoppervlakte wonen: 195m2
- Externe bergruimte: 10m2
- Inhoud 667m3
- Zeer energie zuinige woning, voldoet aan alle huidige normen
- Definitief Energielabel A
- Voorzien van 17 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken:

Bergruimte
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Andre Bunnig - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Andre Bunnig

Andre Bunnig

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Andre Bunnig

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken