Herenhuis - Te Koop - LEIDEN


De Sitterlaan 111 - 2313 TM LEIDEN
VERKOCHT
ID: 80691001-639
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
111
Perceeloppervlakte (m²):
141
Bouwjaar:
1940

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
427,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In de geliefde Professorenwijk gelegen prachtige en zeer ruime 5-kamer woning met authentieke details waaronder een erker en glas-in-lood-ramen . De woning beschikt over een voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, ruime badkamer en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZO). Tevens dakkapellen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. De woning is heel licht door alle raampartijen. Kortom; een woning die aan alle wensen voldoet!

Ligging nabij buurtwinkels, scholen, uitvalswegen (A4/N11) en NS Station Lammenschans. Op enkele fietsminuten bevinden zich onder andere de historische binnenstad, CS Leiden, park Cronesteyn, hockey- en tennisvelden.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Authentieke entree, hal met meterkast en glas-in-loodramen. Ruime hal met trapopgang, modern toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer met lariks vloer, erker en openslaande deuren naar de achtertuin met stenen schuur en achterom. Moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang, overloop. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde, met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Een ruime slaapkamer met inbouwkast en een tweede kamer aan de voorzijde. Luxe badkamer met raam (glas-in-lood), ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Een ruime zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde, inloopkast en open vliering. Door de dakkapellen wordt er veel licht gecreëerd. Opstelling CV, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 111m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6m2 (balkon)
- Externe bergruimte 7m2 (berging)
- Inhoud 427m3
- CV Intergas HRE 28/24 rf2 A (A label pomp), inclusief Spirotech vuilfilter en protector, bouwjaar 2015
- Moderne meterkast met 6 groepen
- Gehele woning dubbelglas met uitzondering van de voorzijde op de 1e verdieping
- Schilderwerk 2015 (begane grond en eerste verdieping al het houtwerk; deuren, kozijnen. Begane grond en gang/trap omhoog, tevens muren en plafond geschilderd).
- Dakisolatie. Spouwmuurisolatie (Supafil)
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule


Kenmerken:

Bergruimte
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken