Herenhuis - Te Koop - LEIDEN


De Laat de Kanterstraat 39 - 2313JS LEIDEN
ID: 80691001-633
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte (m²)
176
Perceeloppervlakte (m²):
158
Bouwjaar:
1935

Aantal Woonlagen
4
Aantal Toiletten
3
Inhoud (m³):
653,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP ZATERDAG 23 JUNI VAN 12.00 UUR TOT 14.00 UUR!

In de geliefde Burgemeesterswijk gelegen karakteristiek, sfeervol en goed onderhouden herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers! De woning bevat veel authentieke jaren ’30 details waaronder granitovloeren, glas in lood ramen, authentiek hang en sluitwerk, kamer en suite deuren, erkers en paneeldeuren. Met een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde waardoor veel ruimte is gecreëerd.

De Laat de Kanterstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvang, sportvoorzieningen (tennis, hockey, korfbal) en NS station Lammenschans. De historische binnenstad en het CS van Leiden liggen op enkele minuten fietsen. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11).

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Entree. Ruime vestibule, hal (met meterkast) voorzien van originele wandtegels en een authentieke granitovloer, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast. Zeer ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van een mooie (eikenhoutenvloer, met kamer en suitedeuren, glas-in-lood ramen, erker, een open haard en heerlijke openslaande deuren naar een fraaie, ruime achtertuin (voorzien van natuursteen) op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. Moderne halfopen keuken (tevens voorzien van eikenvloer) met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 6- pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend toegang tot een (afgesloten) bijkeuken. Vanuit de keuken is de tuin tevens te bereiken.

1e verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde (met fraaie glas-in-lood ramen), waarvan een royale kamer met erker, originele marmeren schouw en inbouwkasten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en glas in lood ramen. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche (met scherm), vloerverwarming en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras op het zonnige zuidwesten.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime kamer, voorzien van laminaatvloer, kitchenette en met grote (kunststof) dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer voorzien van een douche, en opstelplaats voor de wasmachine/droger. Tevens nog twee slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde waarvan een met 2 inbouwkasten.

Zolder (3e verdieping):
Via vaste, open trap te bereiken grote bergzolder met twee dakramen en een geïsoleerd dak.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 176m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 10m2 (dakterras)
- Externe bergruimte 5m2 (berging)
- Inhoud 653m3
- Perceeloppervlakte 158m2
- Meterkast 8 groepen modern
- CV ketel NEFIT HR trendline uit 2016
- Grotendeels dubbel glas (met uitzondering van de glas in lood ramen)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken