Herenhuis - Te Koop - LEIDEN


Mercuriusstraat 16 - 2314 BJ LEIDEN
VERKOCHT
ID: 80691001-605
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
161
Perceeloppervlakte (m²):
159
Bouwjaar:
2005

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
695,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In de kindvriendelijke, populaire en groene wijk Roomburg gelegen moderne en ruime split-level 6- kamer woning met 4 slaapkamers, een souterrain, drie speelse vides en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat. Tevens een ruime en zonnige tuin op het zuidoosten waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Deze mooie woning is duurzaam gebouwd en energiezuinig door de zonnepanelen.

Nabij Park Cronesteyn, Park Roomburg, Recreatiegebied Vlietlanden, hockey-/tennis- en voetbalvelden, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), kinderopvang, buurtwinkels en NS station Lammenschans. Het historische centrum van Leiden en het Centraal Station liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. De wijk Roomburg is tevens gunstig en centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 /N11 richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Houten veranda (met aansluitend een box bestemd voor de afvalcontainers). Entree, hal (voorzien van plavuizen) met meterkast en trapopgang. Halletje met toilet inclusief fonteintje. Ruime woonkamer (voorzien van lamelparket) met aansluitend een serre, te bereiken via een schuifpui. Heerlijke tuin (zuidoost) met een berging en achteringang. Vanuit de woonkamer een trappetje naar de “split level” keuken (met plavuizen) voorzien van diverse apparatuur waaronder afzuigkap, oven, vaatwasser en inductieplaat. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een vide met een ruim souterrain (onder de keuken en het entree), geschikt als speelruimte, studeerkamer of werkplek. Een raam boven de veranda aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval in het souterrain. Aansluitend twee aparte ruimtes met veel opslagruimte (waarvan een met installatie van de stadswarmteverdeling) die thans in gebruik zijn als computerruimte en berging maar eventueel deels om te bouwen zijn naar nog een (studeer)kamer.

1e verdieping:
Trapopgang met lichte vide (met lichtkoepel). Via een schuifdeur bereikt u de overloop met toegang tot een toilet en aansluitend een separate ruimte met opstelling wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de entresol met lichtkoepel. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Gebruiksoppervlakte wonen 161m2
- Overige inpandige ruimte 8m2 (berging)
- Gebouwgebonden buitenruimte 12m2 (terras voor)
- Inhoud 695m3
- Stadsverwarming
- Mechanische ventilatie
- Meterkast met 9 groepen
- Zeer goed geïsoleerde woning
- Zonnepanelen op het dak (9 stuks, in 2005 aangebracht)
- Erfpacht gemeente Leiden; de jaarlijkse canon is belasting aftrekbaar en bedraagt € 2.465,- per jaar (€ 616,25 per kwartaal). Mogelijk om in eigendom te verkrijgen.
- Oplevering in overleg


Kenmerken:

Bergruimte
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken


)