Herenhuis - Te Koop - LEIDEN


Van de Sande Bakhuyzenlaan 25 - 2313 SG LEIDEN
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80691001-603
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
114
Perceeloppervlakte (m²):
140
Bouwjaar:
1939

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
1
Inhoud (m³):
424,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
DEZE WONING IS REEDS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD; HET OPEN HUIS GAAT NIET DOOR.

In de geliefde Professorenwijk gelegen prachtige 5-kamer eengezinswoning met originele authentieke details zoals betonemaille, glas in lood ramen, paneeldeuren, erker en originele wandtegels in de vestibule. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin op het noordwesten met achterom. Zowel de voorzijde als de achterzijde van het huis beschikken over een dakkapel waardoor er extra ruimte is gecreëerd. De woning is goed onderhouden, vrijwel geheel voorzien van dubbelglas en de muren zijn volledig gestuct.

Gelegen nabij diverse buurtwinkels, basisscholen en NS station Lammenschans. Op enkele fietsminuten bevinden zich de historische binnenstad, park Roomburg, hockey- en tennisvelden en middelbare scholen. De uitvalswegen A4 en N11 zijn tevens snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Entree, hal met originele details zoals glas in lood ramen en originele wandtegels. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fontein, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een grenen plankenvloer en heeft veel lichtinval door de erker en de openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft verschillende (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en tevens een deur naar de tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten (middag en avondzon!) en beschikt over een schuurtje en een achterom. Voorkant vrij uitzicht op een slootje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de masterbedroom met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers aan de voorzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne badkamer met betonvloer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Direct toegang tot de 4e slaapkamer. Door de twee dakkapellen is er veel extra ruimte gecreëerd. Bergruimte met opstelling cv-ketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 114m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 2m2 (balkon)
- Externe bergruimte 5m2 (schuur)
- Inhoud 424m3
- CV ketel Vaillant VHR24-28 C, bouwjaar 2004
- Moderne meterkast, 10 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Overal dubbelglas, behalve dakkapel voorzijde
- Gehele woning gestuct
- Alle leidingen en riolering in de tuin en gang zijn vervangen (PVC)
- Grote zolderkamer met isolatie
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Kenmerken:

Bergruimte
Centrale Verwarming (CV)
Tuin
Vrij uitzicht
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken


)