Vorige | Volgende

Heemlaan 37 1705DS Heerhugowaard

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving


ROYALE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMER EN EIGEN OPRIJLAAN

Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf prijs' Dit is het startpunt voor u als bieder om met de verkoper in onderhandeling te komen.

Welkom in deze royale hoekwoning met 4 slaapkamers welke gelegen is in de leuke
wijk Oostertocht. Een fijne woning met veel ruimte, een goede lichtinval en een achtertuin waar op zomerse dagen de hele dag de zon schijnt. De woning is gebouwd in 1995, is volledig geļsoleerd, zeer solide en heeft op alle verdiepingen een betonnen vloer. In de woonkamer heeft u veel privacy en middels de openslaande deuren een direct contact met de achtertuin. Op de vloer ligt een massief houtenvoer. De 1e verdieping heeft 3 royale slaapkamers welke heerlijk licht zijn door de grote ramen, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. De 2e verdieping is verrassend groot, hier is de 4e slaapkamer gerealiseerd. Ideaal bij de woning is het oprijpad met carport. Er is met gemak plek voor 2 auto’s waarvan er dan 1 onder de carport staat. De achtertuin is te bereiken via de carport en een poort aan de achterzijde. Deze fijne tuin van zo’n 100m² groot met 2 houten bergingen maakt het plezierig wonen hier compleet.
Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegangsdeur naar de woonkamer en de toiletruimte v.v. een vrijhangend toilet en fontein. Riante woonkamer met aan de voorzijde van de woning de keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur als 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2013), koel-vriescombinatie en magnetron. De woonkamer is tuingericht en biedt daardoor de nodige privacy. Ideale openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin waardoor buiten bij binnen wordt betrokken.

1e etage:
Overloop met 3 royale slaapkamers, badkamer v.v. ligbad met douche, designradiator en wastafelmeubel en een separate toiletruimte. De gehele verdieping is heerlijk licht en door de prima ruimten ervaart u hoe comfortabel deze woning is.

2e etage:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier is 1 grote slaapkamer en heel veel bergruimte. Op deze verdieping kunnen 2 slaapkamers gerealiseerd worden. De opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie bevindt zich op de verdieping.

Buiten:
Direct tegen de achterzijde van de woning is een terras waar het vanaf zonsopkomst direct genieten is. In de middag, wanneer de zon in het zuiden staat is het overal goed vertoeven. Heeft u de gehele dag gewerkt en wilt u toch nog een zonnestraal meepakken dan kan dit op het terras achter in de tuin.


Parkeergelegenheid:
Parkeren is hier geen probleem. U rijdt uw auto zo op eigen oprijlaan en onder de carport. Tevens zijn er parkeervakken langs de weg.

Bijzonderheden nog even op een rij:
- Riante en lichte woning.
- De woning staat in een geliefde wijk.
- 4 royale slaapkamers.
- Eigen oprijlaan met carport.
- Massief houtenvloer in de woonkamer.
- Achtertuin met goede zonligging.

Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 434 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 125m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, zolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 18m² (balkon, dakterras, carport);
4. De externe buitenruimte 14m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 157m²

Perceelopp: ca. 231 m²
Bouwjaar: 1995
Soort woning: 3 onder 1 kap woning (de hoekwoning)
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Remeha Avanta 2007
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: De woning is volledig geļsoleerd.
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 275.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geļnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze riante hoekwoning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Bruto inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geļsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
HEERHUGOWAARD
Sectie
p
Perceel
3424
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 8.50 x 12 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object