Vorige | Volgende

Han Hoekstrahof 166 1628WV Hoorn

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op zaterdag 8 februari 2020. Maak snel een afspraak, dan bent u gegarandeerd van een plek!!

Deze prachtige tussenwoning van het bouwjaar 1996 beschikt over ca. 124 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 145 m² eigen grond. Het geheel is keurig onderhouden en is werkelijk instapklaar. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste etage en nog een ruime vierde slaapkamer op de tweede etage. De woning is uitgevoerd met betonnen vloeren, ankerloze spouwmuren en is volledig geïsoleerd. Op zeer korte afstand van de woning treft u een park, supermarkt, basisschool en een voetbal vereniging. Kinderen kunnen rustig spelen bij de diverse speeltuintjes en trapveldjes in de directe nabije omgeving. Ook het winkelcentrum en Station Kersenboogerd bevinden zich op 5 minuten fietsafstand.

Ik nodig u van harte uit om deze geweldige woning te bezichtigen.

Indeling:

Begane grond
Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De begane grond is over het gehele oppervlak voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer met grote schuifpui is tuingericht. Naast de hoekkeuken met diverse apparatuur en granieten werkblad heeft u nog voldoende ruimte om aan een grote tafel met meerdere personen plaats te nemen. Onder de trap treft u nog een handige trapkast voor het opbergen van voorraden en de stofzuiger.

Eerste etage
Op deze etage treft u drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en alle raampartijen van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Ook op deze etage is er gekozen voor een laminaatvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. De ruime licht betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, douchehoek met fraaie cabine, designradiator en een badkamermeubel.

Tweede etage
Deze etage is door het gebruik van twee kunststof dakkapellen een perfecte gebruiksruimte geworden. De vierde slaapkamer die u hier treft meet ca. 27 m². Op de voorzolder staan momenteel de wasmachine en de droger opgesteld en treft u een handige vaste maatwerk kast. De ketel van het bouwjaar 2010 is in eigendom en is jaarlijks in onderhoud voorzien.

Tuin
De aangelegde tuin met borders en gras is op het noordwesten gelegen en beschikt over een achterom en een houten berging met betonnen fundering. Zomers tot 20:00 uur de zon op het terras. Aan de achtergevel treft u tevens een buitenkraan en een elektrisch bediend zonnescherm.

Bijzonderheden:
• Het geheel is keurig verzorgd en is met goede materialen uitgevoerd.
• Ankerloze spouwmuren voor minder contactgeluid met de buren.
• Eerste bewoners.
• Basisschool op zeer korte afstand.
• Instapklaar
• 2018 geheel buitenom geschilderd



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceel
4826
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 12.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object