Vorige | Volgende

Groot-Bijgaardenlaan 64 5628VV Eindhoven

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** English text below **

Deze moderne en royale tussenwoning is voorzien van 4 slaapkamers, een bijzonder ruime woonkamer, moderne keuken (2018), praktische bijkeuken, nette badkamer, een eigen oprit, inpandige garage, riant dakterras en een fijne tuin (2018).
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de prettige woonomgeving ’t Zwin in Eindhoven-Noord, nabij het winkelcentrum en het Henri Dunantpark. Scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Via de Kennedylaan is zowel het stadscentrum als de snelweg uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- 4 ruime slaapkamers
- Nieuwe keuken (2018)
- De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd
- Inpandige garage met eigen oprit en bijkeuken
- Groot zonneterras waar je kunt genieten van het zonnetje en het prachtige vrije uitzicht
- Overal dubbele beglazing met rolluiken

INDELING
BEGANE GROND
Entree
Via de eigen oprit is de entree te bereiken.
In de hal bevinden zich de garderobe en meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, glasvezel). Tevens vindt u hier de halfhoog betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
De hal biedt toegang tot het woongedeelte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De bijzonder ruime en speelse woonkamer is door het formaat flexibel en comfortabel in te delen met veel bewegingsruimte. Prettig lichtinval is er door de vele raampartijen aan de voorzijde en de schuin gesitueerde erker. Een deur biedt toegang tot de tuin aan de voorzijde.

Halfopen keuken
De schitterende halfopen keuken (2018) is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne inrichting in een hoekopstelling biedt voldoende bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Bijkeuken
Aansluitend is de praktische bijkeuken te bereiken met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Tzerra 2016).
Via de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage van circa 17 m² is voorzien van elektra.

Voortuin
De fijne tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van een terras met bestrating, vaste beplanting en een groene erfafscheiding voor extra privacy.

EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De bijzonder royale slaapkamer van ca. 26 m² is een prachtige ruimte en biedt door het riante formaat meer dan voldoende ruimte voor een grote kastenwand en veel bewegingsvrijheid.

Slaapkamer 2 en 3
Slaapkamer 2 en 3 zijn beide ca. 11 m² en aan de voorzijde van de woning gelegen.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, separate douchecabine met glazen deur en een wastafel.

Separaat toilet
De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING
Portaal
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een portaal biedt toegang tot de 4e slaapkamer en het dakterras.

Slaapkamer 4
Slaapkamer 4 is circa 14 m² en is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde van de woning.

Dakterras
Het dakterras, wat een fijne bijkomstigheden! Het riante dakterras van circa 34 m² biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Hier kunt u heerlijk genieten van volop privacy, rust en het zonnetje.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1997
- C.V. ketel Remeha Tzerra 2016
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B
- Rustig en toch zeer centraal gelegen t.o.v. alle nodige voorzieningen en het centrum van Eindhoven
- Koper is verplicht lid te worden van Stichting ‘t Zwin t.b.v. het onderhoud van de geluidswal, schutting en de groenvoorzieningen. De bijdrage bedraagt € 15,- per maand.
- Parkeren is mogelijk op de eigen oprit, in de inpandige garage of in de parkeerhavens direct voor de woning.
- Deze woning is volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat dit met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

** English **
This modern and spacious townhouse has 4 bedrooms, a very spacious living room, modern kitchen (2018), practical utility room, neat bathroom, a private driveway, indoor garage, large roof terrace and a nice garden (2018).
The property is located in a quiet and child-friendly location in the pleasant residential environment 't Zwin in Eindhoven-Noord, near the shopping center and the Henri Dunantpark. Schools, public transport and sports facilities are within walking distance. Both the city center and the highway are easily accessible via Kennedylaan.

PARTICULARITIES
- 4 spacious bedrooms
- New kitchen (2018)
- The garden was laid out again in 2018
- Indoor garage with its own driveway and utility room
- Large sun terrace where you can enjoy the sun and the beautiful unobstructed view
- Double glazed windows with shutters everywhere
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woensel
Sectie
C
Perceel
4462
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 12 x 6 m
Oppervlakte
72 m²

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object