Vorige | Volgende

Graaf Florislaan 18 1671EK Medemblik

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de gewilde woonwijk ‘plan West’ staat deze zeer ruime twee onder een kapwoning met vrijstaande garage en carport.
De woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, 4 slaapkamers (oorspronkelijk 5) een bijkeuken en een dakterras.
De zeer ruime achtertuin met houten chaletberging heeft diverse zitjes en is gelegen op het noordwesten. Voor de garage is maar liefst een oprij pad van ruim 20 meter.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, trapopgang en ruime kelderkast met toegang tot de U-vormige woonkamer met houten vloer, vaste kasten en veel lichtinval. Naast de woonkamer bevindt zich de besloten keuken met dubbele rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met CV-ketel (2019), gootsteen en aansluitingen voor was- en droogautomaat.

1e Verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, 4 slaapkamers (oorspronkelijk 5). Eén van de achterste kamers geeft toegang tot het grote dakterras. De badkamer is ingericht met een ligbad/ douche, hangcloset, badmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Achtertuin:
Verrassend grote tuin met achterom, een houten chaletberging en diverse zitjes gelegen op het noordwesten dus tot in de late uren de avondzon.

Bouwjaar: ca. 1955
Woonoppervlakte: 122 m².
Inhoud woonhuis: 400 m³.
Inhoud garage: 42 m³
Perceeloppervlakte: 322 m².
Energielabel: C


Ligging
Gelegen in gewilde woonwijk ‘plan West’ met de binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand.
Parkeermogelijkheid op eigen terrein en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
4 groepen, geen aardlekschakelaar.

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Remeha Avanta
Bouwjaar: 2019

Onderhoud binnen / buiten
Goed, in 2018 zijn bijna alle muren opnieuw gevoegd en in 2019 is de woning ook voorzien van nieuwe spouwisolatie. De bijkeuken is in 2015 van binnen uit geïsoleerd.

Isolatie
De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met deels hout en deels betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met pannen en bitumen. De houten gevelbekleding is vervangen door Keralit. De kozijnen zijn van kunststof.

Kadastrale gegevens
Gemeente : MEDEMBLIK
Sectie : C
Nummer : 2841
Ter grootte van : 322 ca.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
322 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Medemblik
Sectie
C
Perceel
2841
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.50 x 14 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object