Geschakelde 2-onder-1-kapwoning - Te Koop - LEIDEN


Valkenburgseweg 6 - 2331 AB LEIDEN
ID: 80691001-598
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
146
Perceeloppervlakte (m²):
485
Bouwjaar:
1970

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
626,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Royale 2 onder 1 kap woning met zowel een diepe voor- als achtertuin (Zuidwesten), een dubbele garage en een oprit waar met gemak twee auto’s kunnen staan. De woning heeft een ruime woonkamer met een fraaie (gas)haard, 3 slaapkamers en een luxe woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Tevens een ruime berging in de tuin met toegang tot een sauna. Kortom; een prachtige woning met veel mogelijkheden!

Gelegen aan de rand van Leiden tegen Valkenburg aan. Op loopafstand van recreatieplas “het Valkenburgse Meer” en op fietsafstand van het strand en het historische centrum (en Centraal Station) van Leiden. Tevens nabij uitvalswegen A44 (richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam) en de N206 (richting de kust en de bollenstreek).

Indeling:

Begane grond:
Dubbele garage met schuifdeuren aan de voorzijde (en tevens een deur aan de zijkant), met opstelling wasmachine en droger. Entree woning, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, fraaie gashaard en deur naar een diepe achtertuin met een mooie houten berging inclusief sauna. De luxe woonkeuken (met elektrische vloerverwarming en lichtkoepel), grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits Boretti fornuis (met fryer top), twee ovens, een magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (Miele). Vanuit de woonkeuken heeft u tevens toegang tot de mooi aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast. Slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon. Tweede, grote slaapkamer (voorheen twee kamers) met toegang tot het balkon. Badkamer aan de voorzijde met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Open trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en CV-ketel opstelling. Derde ruime slaapkamer (voorzien van vloerbedekking) met wastafel en dakkapel aan de achterzijde waardoor er veel ruimte is gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Gebruiksoppervlakte 146m2
- Overige inpandige ruimte 32m2 (garage)
- Gebouw gebonden buitenruimte 8m2 (balkon)
- Externe bergruimte 8m2 (schuur)
- Inhoud 626m3
- Perceeloppervlakte 485m2 (exclusief schuur en deel oprit)
- CV Ketel Bosch, bouwjaar 2013
- Moderne meterkast met 5 groepen en 1 groep met krachtstroom
- Buitenkraantje in de tuin
- Opstelling wasmachine en droger in de garage
- Houten kozijnen
- Houten plafond in woonkamer/woonkeuken
- Begane grond dubbelglas (met uitzondering van de bovenraampjes)
- 1e en 2e verdieping enkel glas
- Zonwering (elektrisch) begane grond achterzijde
- Alarmsysteem
- Oplevering kan snel

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren we standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Kenmerken:

Beveiligingssysteem
Centrale Verwarming (CV)
Garage
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken