Vorige | Volgende

Gerrit Mannourystraat 1 1062LA Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Buitenkans: ruime en lichte maisonnette met drie slaapkamers, eigen parkeerplaats en groot terras met uitzicht op het park zoekt nieuwe eigenaars!
De riante woonkamer met aangrenzend terras van bijna 15 m en uitzicht op het Wilhelminapark is al genoeg om verliefd te worden op deze fantastische hoekwoning. Daarnaast biedt de woning ook nog een goed uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op het park, en een nette badkamer. De woning is praktisch ingedeeld, waardoor u in alle kamers van optimale leefruimte geniet. De maisonnette is dan ook ideaal voor gezinnen. Recht voor het appartement beschikt u over een eigen parkeerplaats.
De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex uit 1993. Het complex grenst aan het park en in de straat komt geen doorgaand verkeer. De buurt in stadsdeel Amsterdam Nieuw-West is dynamisch en in ontwikkeling. Op loopafstand vindt u het Vondelpark, Amstelveenseweg en de Overtoom. U wandelt zo naar verschillende winkelcentra, zoals die op Delflandplein, Sierplein en Hoofddorpplein. Ook de metro, trein en tram (lijn 1, 2 en 17) liggen op enkele minuten loopafstand. Binnen een paar minuten fietsen bent u in hartje Amsterdam. Schiphol bereikt u vanaf Station Lelylaan in acht minuten treinen. Met de auto bent u snel op de ringweg en de A4. Als u zin heeft om een stuk te wandelen, bent u in mum van tijd in het Amsterdamse Bos. Kortom, dit is een toplocatie!

Indeling van de woning
Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen komt u in de nette hal, waar u een van de drie liften of het trappenhuis naar de verdiepingen kunt nemen.
1e verdieping: U komt de woning binnen via de ruime, nette hal met een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping. De riante woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen dankzij de ramen rondom, de schuifpui naar het balkon en de sfeervolle parketvloer. U heeft een geweldig uitzicht op het grote balkon en het achtergelegen park. In de trapkast heeft u extra opbergruimte. De semi-open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze luxe inbouwkeuken met composiet werkblad is in L-vorm opgesteld en van Smeg apparatuur voorzien. U beschikt onder andere over een zespits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser.
2e verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een inbouwkast met de cv-opstelling (Remeha Avanta CW4, 2011). Aan de voorzijde is de masterbedroom, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning en veel lichtinval heeft dankzij de grote ramen. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht op het park. De geheel betegelde badkamer is in 2019 voorzien van een nieuwe douche en heeft een enkele wastafel, designradiator en raampje voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Buiten: Aan de woonkamer heeft u een fantastisch groot terras van bijna 15 m. Het terras ligt op het zuiden, is voorzien van vlonders en biedt een mooi uitzicht op het aangrenzende park. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten met een echt buitengevoel en gemoedelijk kwetterende vogels op de achtergrond!

De bijzonderheden van deze woning
- Grote maisonnette woning
- Riante woonkamer met parketvloer
- Goed uitgeruste keuken
- Drie ruime en lichte slaapkamers
- Voorzien van dubbel glas
- Groot terras op het zuiden met vrij uitzicht op het park
- Inclusief eigen parkeerplaats
- Woonoppervlakte: 98 m
- Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m
- Inhoud woning: 327 m
- Bouwjaar: 1993
- Actieve en gezonde VVE
- Servicekosten 155,- per maand
- Afgekochte erfpacht t/m 15-12-2050

Spacious and light maisonette with three bedrooms, private parking and large terrace overlooking the park is looking for new owners!
The spacious living room with adjoining terrace of almost 15 m and a view of the Wilhelminapark is enough to fall in love with this fantastic corner house. In addition, the house also offers a well-equipped kitchen, three spacious bedrooms, two of which overlook the park, and a neat bathroom. The house is practically laid out, so that you can enjoy optimum living space in all rooms. The maisonette is therefore ideal for families. Right in front of the apartment you have your own parking space.
The property is on the first and second floor of a well-maintained apartment complex from 1993. The complex borders the park and there is no through traffic in the street. The neighborhood in the Amsterdam New West district is dynamic and evolving. The Vondelpark, Amstelveenseweg and Overtoom are within walking distance. You can easily walk to various shopping centers, such as those on Delflandplein, Sierplein and Hoofddorpplein. The metro, train and tram (lines 1, 2 and 17) are also a few minutes' walk away. Within a few minutes cycling you are in the heart of Amsterdam. Schiphol can be reached in eight minutes from Lelylaan Station. By car you are quickly on the ring road and the A4. If you feel like walking, you will be in the Amsterdamse Bos in no time. In short, this is a prime location!

Layout of the house
Ground floor: Through the joint entrance with mailboxes you enter the neat hall, where you can take one of the three lifts or the stairwell to the floors.
1st floor: You enter the house through the spacious, neat hall with a toilet with hand basin and the staircase to the second floor. The spacious living room is a wonderful place to relax thanks to the windows all around, the sliding doors to the balcony and the attractive parquet floor. You have a great view of the large balcony and the park behind. You have extra storage space in the stair cupboard. The semi-open kitchen is situated at the front. This luxury fitted kitchen with composite worktop is L-shaped and equipped with Smeg equipment. You have, among other things, a six-burner gas stove, extractor hood, microwave, dishwasher.
2nd floor: The landing on the second floor gives access to three spacious bedrooms, the bathroom, a separate laundry room and a built-in wardrobe with the central heating system (Remeha Avanta CW4, 2011). At the front is the master bedroom, which extends over the entire width of the house and has lots of light thanks to the large windows. The two bedrooms at the rear have unobstructed views of the park. The fully tiled bathroom has a new shower in 2019 and has a single sink, design radiator and window for natural light and ventilation.
Outside: The living room has a fantastic large terrace of almost 15 m. The terrace faces south, is equipped with ramps and offers a nice view of the adjacent park. Here you can enjoy the sun all day long with a real outdoor feeling and pleasantly chattering birds in the background!

The details of this property
- Large duplex apartment
- Spacious living room with parquet floor
- Well-equipped kitchen
- Three spacious and bright bedrooms
- Equipped with double glazing
- Large south-facing terrace with unobstructed view of the park
- Including your own parking space
- Living area: 98 m
- Building-bound outdoor space: 15 m
- Content of the house: 327 m
- Year of construction: 1993
- Active and healthy VVE
- Service costs 155 per month
- Surrendered leasehold until 15-12-2050
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 155 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
327 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW4
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
A-1
Perceel
7019
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 14/12/2050
 
 
Gemeente
sloten
Sectie
E
Indexnummer
A172
Perceel
7019
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 14/12/2050
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object