Gerard den Brabanderhof 19 1628WB Hoorn

Omschrijving

Eerste kijkmoment zaterdag 1 juni vanaf 14:00 uur. Belt u voor een afspraak?

Deze fraaie tussenwoning van ca. 105m² woonoppervlak en een zonnige tuin op het zuidwesten staat op een perceel van 131m² eigen grond in een goed verzorgde woonwijk met veel groen en speelgelegenheid. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste etage en een zolder waar mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het geheel verkeert in een goede staat en het schilderwerk is van mei 2017. In de omgeving van de woning treft u o.a. diverse basisscholen, sportaccommodaties, supermarkt en een huis- en tandartspraktijk. Op enige minuten afstand treft u o.a. een winkelcentrum en het station. Voor de nodige vrijetijdsbesteding bent u met 20 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Hoorn of bij het Schelpenstrand om in de zomer af te koelen. Met het openbaar vervoer heeft u een prima verbinding met de binnenstad.

Neemt u gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling:

Entree:
Vanuit de aangelegde voortuin komt u in de entree met toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer.

Begane grond:
De lichte en straatgerichte woonkamer van ca. 25m² is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden.
De eethoek welke zich tussen de woonkamer en de keuken bevindt kijkt uit over de tuin.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste etage met drie slaapkamers en de badkamer.

Eerste etage:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en één slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van hetzelfde laminaat. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, bad, badkamermeubel met extra kast en wasmachine opstelling.

Tweede etage:
Via de vaste trap komt u op de tweede etage. Hier heeft u ruimte voor een mogelijke vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een vaste kast, groot dakraam en een extra zolderraam. De hete lucht verwarmingsopstelling en de geiser staan ook op deze etage opgesteld. Onder het schuine dak is er nog opbergruimte te vinden.

Tuin:
De tuin van ca. 60m² is op het zuidwesten gesitueerd en daarmee zeer gunstig gelegen t.o.v. de zon. De tuin is bestraat en aan weerszijde voorzien van borders. Middels een achterom kunt u gemakkelijk uw fietsen in de schuur van 6m² stallen of de parkeerplaats aan de straat bereiken
Bijzonderheden:
- Tuin op het zuidwesten
- Goed verzorgde woning
- Mogelijkheden tot vierde slaapkamer
- Rustige, gezellige woonwijk