Vorige | Volgende

Gaard 10 1705DP Heerhugowaard

Biedprijs vanaf € 327.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hoekwoning met garage!

Deze interessante HOEKWONING met GARAGE en zonnige tuin is de perfecte woning voor diegene die op een goede locatie willen wonen! Bovendien is de woning gelegen op een extra grote kavel met een eigen zijingang. De woning heeft 3 tot 4 slaapkamers. Deze ideale gezinswoning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebouwd! De woning heeft een heerlijke centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Oostertocht. Een plek waar kinderen op een fijn speelveld kunnen spelen! Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal. In de hal treft u naast de garderoberuimte ook de meterkast en de toegang tot de bovenliggende etages aan.

De speelse vormgeving van de woonkamer zullen velen aanspreken. Door de erker aan de voorzijde n de aanbouw aan de achterzijde heeft u hier veel leefruimte tot uw beschikking! De wanden zijn keurig afgewerkt en het plafond is voorzien van strak stucwerk. Op de vloer zijn Multigarant eiken vloerdelen gelegd! De woonkamer is in 2 gedeelten gesplitst. De living is tuingericht en het eetkamergedeelte straatgericht. Wat opvalt is dat de gehele woonkamer licht en zonnig is! Zeer plezierig is de trapkast dat zeer geschikt is voor het opbergen van spulletjes.

De woon/leefkeuken is in een hoogglans witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Een heerlijke plek om samen uw kookkunsten te etaleren! U heeft veel kastruimte tot uw beschikking. Doordat de woning ook aan de voorzijde is uitgebouwd heeft u ook in de keuken extra ruimte ter beschikking. Het is ook een echte woon/leefkeuken geworden waar met gemak een grote stamtafel kan worden neergezet! De keuken is net voorzien van splinternieuwe frontjes!

In de tussenhal treft u het moderne toilet met hangcloset en fonteintje aan. Tevens kunt u via de tussenhal de achtertuin alsmede inpandig de garage bereiken.

Garage: een bijzonder aardige extra bij deze woning is de naastgelegen inpandig bereikbare garage. Naast het gebruik voor een fijne verwarmde klusruimte, kunt u hier ook uw auto, (motor-) fietsen en andere zaken stallen. In de garage treft u tevens een 2e aansluiting voor een wasmachine aan. Verder heeft u aan de voorzijde van de garage een oprijpad met parkeergelegenheid voor 1 of 2 autos tot uw beschikking.

1e verdieping: op de 1e verdieping is naast de badkamer, 1 hele grote slaapkamer gelegen. Hier kunt u ook eenvoudig 2 slaapkamers van maken. Daarmee heeft u dan direct 4 slaapkamers te pakken! De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast kunt u, indien gewenst, op de overloop ook een vaste kastenwand realiseren. Hier is immers ruimte genoeg voor!

De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdiepingsvloer. Hier treft u op de voorzolder een separate ruimte met de CV installatie, extra bergruimte n de mogelijkheid voor een wasmachineopstelling aan. Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdiepingsvloer aanwezig. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

Tuin: u heeft de beschikking over een tuin met een heerlijke zonnige ligging, waardoor u ook fijn de hele dag van de zon kan genieten! De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en siergrind en is hierdoor dan ook onderhoudsvriendelijk. Maar ook de groene borders ontbreken hier niet! U heeft hier dan ook een echt erf gevoel! U kunt slechts 1x het gras maaien, hierna is het kunstgras weg.

Berging: achter in de tuin heeft u een extra berging tot uw beschikking. Deze biedt u extra opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld tuinmeubelen en tuingereedschappen.

Bijzonderheden:

Een bijzonder vormgegeven woning met ook uitgebreide inrichtingsmogelijkheden. De ligging van de ruime eengezinswoning is heerlijk centraal gelegen. Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.

U bent ook van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook s avonds of in het weekend.

De prijs van de woning betreft bieden vanaf 327.500,- via exclusieve onderhandeling.

Bouwjaar: 1995
Inhoud: ca. 458 m
Woonoppervlakte: ca. 116 m
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m
Externe bergruimte: ca. 7 m
Perceeloppervlakte: 324 m


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
324 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
heerhugowaard
Sectie
P
Perceel
3359
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object