Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Eriks-akker 45 2994AV BARENDRECHT

Vraagprijs € 539.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kap woning met inpandige garage, eigen parkeerplaatsen en een achtertuin op het zuiden aan het water.
Deze aantrekkelijke woning is verder voorzien van een ruime woonkamer met gashaard, een moderne halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er een moderne badkamer met douchecabine en ligbad en 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met een schuifkastenwand. De 2e verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een grote 3e slaapkamer met dakkapel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale achtertuin met veel privacy welke is gelegen op het zuiden aan het water. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport. De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Vrijheidsakker. Vrijwel alle openbare voorzieningen zijn in de omgeving te vinden zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelplaatsen, openbaar vervoer en sportverenigingen. Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een goede locatie.

Indeling met indicatieve maten;
Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 47 mē) voorzien van een mooie designwand met gashaard en ruimte voor de televisie. Via de woonkamer heeft toegang tot de garage en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

Half open woonkeuken (ca. 17 mē) met een sfeervolle erker en een modern keukenblok in een hoekopstelling en een apparatenkast onder meer voorzien van een combi oven, magnetron met oven functie, televisie, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, Quooker en rvs afzuigschouw. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden.

Garage (ca. 18 mē) met toegang tot de achtertuin middels een loopdeur, spoelbak, radiator en een geïsoleerde elektrisch te bedienen paneeldeur met codeslot en afstandsbediening.


Tuin:

De royale achtertuin (ca. 150 mē) is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, kunstgras, vlonders, buitenkraan, beplanting, achterom en een houten berging met een veranda. De tuin biedt veel privacy en is gelegen aan het water.

De mooie voortuin is voorzien van sierbeplanting, sierbestrating, een buitenkraan, parkeergelegenheid en een carport ook met een buitenkraan.


1e verdieping:

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 17 mē) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 (ca. 15 mē) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 9 mē) voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met wandmeubel en spiegelkast, een design radiator en een hangcloset. De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. De vloer is afgewerkt met laminaat speciaal geschikt voor badkamers.


2e verdieping:

Overloop met Velux dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens vindt u hier de opstelling voor de mechanische ventilatie unit en de hr cv combi-ketel (Intergas/2007).

Slaapkamer 3 (ca. 17 mē) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote kunststof dakkapel met een rolluik.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle twee-onder-een-kap woning met garage gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Vrijheidsakker.
- Achterzijde van de woning op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.
- Buitenschilderwerk 2018.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui, buitenzonwering, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
A
Perceel
6058
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 15.60 x 9.60 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eriks-akker 45 2994AV BARENDRECHT

naar Eriks-akker 45 2994AV BARENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object