Vorige | Volgende

Eriks-akker 21 2994AV Barendrecht

Vraagprijs € 549.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle, zeer goed onderhouden en fraai afgewerkte twee-onder-een-kap woning met een tuin op het zuiden aan het water.  

Op een prachtige locatie aan de buitenrand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Vrijheids-akker' in een verkeersluwe straat, vindt u deze zeer ruime sfeervolle en uitstekend onderhouden '2-onder-1 kap'-woning met vrij zicht aan de voorzijde en aan de achterzijde gelegen aan het water. Door het totale woonoppervlakte van circa 174 mē, 329 mē eigen grond en een fijne tuin op het zuiden, kunt u spreken van veel woon- en leefcomfort.  In de nabije omgeving zijn diverse openbare voorzieningen te vinden, zoals, scholen, het winkelcentrum Carnisseveste, medisch centra, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus en tram). Tevens is de wijk extreem fietsvriendelijk voor zowel volwassene als kinderen.   

BEGANE GROND 

Entree; ruime hal met garderobe-nis, trapopgang een modern uitgevoerd toiletruimte, geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van hangend toilet en een fonteintje. 

Vanuit de hal bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 47 mē) met een brede, kamerhoge schuifpui naar het terras en de grote tuin. Praktische ingebouwde bergkast tussen de woonkamer en keuken (onder de trap). 

De halfopen woonkeuken (ca. 17 mē) is luxueus uitgevoerd en voorzien van keukeneiland, granieten werkbladen en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een koelkast (Siemens), vrieskast (Siemens), 5-pits inductie kookplaat (Atag), afzuigschouw (Siemens), combi magnetron (Siemens) vaatwasmachine (Siemens) en een hotfill boiler (Daalderop). Tevens is de keuken voorzien van een servieskast waardoor er een riante hoeveelheid aan opbergruimte is. De keuken is voorzien van een sfeervolle erker en geeft een vrij uitzicht op de heuvel van het Carnisserpark.

Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een grindstenen vloer in een bruine kleurstelling. 

Vanuit de woonkamer is het kantoor te bereiken (ca. 15 mē). Bereikbaar via een tussendeur vanuit de woonkamer en tevens een eigen ingang via de achterzijde van de woning. Ideaal voor kantoor aan huis met eigen ontvangst. Het kantoor is tevens voorzien van een (warm)watervoorziening. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Deze woonruimte is uiteraard multifunctioneel te gebruiken en ook als slaapkamer in te richten (zie foto’s). 

De zonnige tuin (ca. 150 mē) gelegen op het zuiden aan het water, is fraai aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, gazon en (volwassen) beplanting. Het terras voor de schuifpui is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van tuinverlichting. De achtertuin is voorzien van diverse elektra punten. Via het zijpad is toegang te verkrijgen tot de kantoorruimte aan de achterzijde. 

Vanaf de oprit is de berging toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaldeur (ca. 3 mē). De oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond en een buitenkraan. Tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.  


1e VERDIEPING 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop 2 slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers, welke op eenvoudige wijze weer terug te brengen is. 

Slaapkamer 1 (ca. 17 mē) gesitueerd aan de achterzijde van de woning. 
Slaapkamer 2 (ca. 15 mē) gesitueerd aan de voorzijde van de woning. 

De zeer ruime en luxueuze badkamer (ca. 9 mē) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is modern uitgevoerd met een ligbad voorzien van whirlpool met jetstreams, een afzonderlijke douchecabine van 100 cm x 100 cm, een dubbele vaste wastafel (met een zeer fraai meubel) en een 2e toilet. Het gehele sanitair is van het hoogwaardige Villeroy en Boch en de kranen en thermostaatkranen zijn respectievelijk van de designmerken Dornbracht en Hans Grohe.  

2e VERDIEPING

Op de tweede verdieping bereikt u via de overloop 2 slaapkamers, oppervlakten respectievelijk circa 20 mē en 8 mē.

De master bedroom (ca. 20 mē) gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een zeer fraai dakkapel geheel in de stijl van de woning. 

De andere slaapkamer op deze verdieping, welke tevens is voorzien van een dakkapel, is ingericht als walk in closet, oppervlakte circa 8 mē. 
Verder biedt deze ruimte toegang tot een aparte ruimte met daarin de opstelling van de wasmachine en droger en tevens van de HR cv combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.
De eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking. 

De derde verdieping omvat een praktische en ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping.  

BIJZONDERHEDEN
- Zeer sfeervolle twee-onder-een kap woning met royale tuin.
- De woning is afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen.
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden aan het water.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Achterzijde van de woning op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Door de gunstige en vrije ligging van de tuin kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven en genieten van de zon en privacy.  

Makelaar Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
329 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
whirlpool, vloerverwarming, wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
A
Perceel
5754
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
12.50 x 12 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eriks-akker 21 2994AV Barendrecht

naar Eriks-akker 21 2994AV Barendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object