Vorige | Volgende

Elft 37 1777AC Hippolytushoef

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving


Deze goed ge´soleerde, vrijstaande woning in een rustige omgeving is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De ruime, zonnige tuin en het keurige onderhoud zijn grote pluspunten en hoewel de woning instap klaar is, zijn er nog extra mogelijkheden zoals het realiseren van een extra slaapkamer.

Een groot voordeel aan Hippolytushoef is dat je kan genieten van rust en ruimte en dat je toch door middel van diverse uitvalswegen gemakkelijk Den Helder, Hoorn of Friesland kunt bereiken. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen bij de woning om de hoek.

De woning heeft een traditionele uitstraling en de diepe, groene tuin geeft een gevoel van rust.

u kunt hier relatief energiezuinig wonen door de zonnepanelen, vloerverwarming, HR++ glas en de meerdere andere isolatievoorzieningen.
De hardhouten kozijnen, het nieuwe dak en het recente schilderwerk getuigen van zeer goed onderhoud.

Indeling

Begane grond:

U betreedt de woning via de keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combi, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een combimagnetron.
Tussen de keuken en ruime woonkamer bevindt zich op dit moment een scheidingswand met toog. Deze wand is echter gemakkelijk weg te halen waardoor het weer ÚÚn groot geheel wordt.
Bijna de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor een aangename temperatuur in huis.

In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine aansluiting en het toilet. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en spots.
Via de bijkeuken kunt u met de trap omhoog

Eerste verdieping:

Via een kleine overloop komt u in de eerste slaapkamer. Deze is voorzien van een inbouwkast, fontein en airco. Via de eerste slaapkamer kunt u de volgende kamers betreden. Deze worden gebruikt als overloop naar de voorste slaapkamer. Op deze overloop is een (dicht) trapgat aanwezig waar een extra trap gerealiseerd zou kunnen worden. Hier zijn alle voorzieningen voor aanwezig.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning wordt op dit moment als inloopkast gebruikt. Door het plaatsen van een dakkapel op de overloop zou de gehele eerste verdieping nog veel ruimer worden, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de voorste slaapkamer uit te breiden, of de overloop om te toveren tot een extra slaapkamer.

Via de overloop is ook de ruime wegzetzolder te bereiken, welke over de gehele lengte van de woning loopt.

Tuin:

De ruime, zonnige achtertuin is een absoluut pareltje. Via de poort aan de zijkant van de woning kunt u deze betreden.

In de tuin zijn twee bergingen gerealiseerd. De eerste berging bevat een veranda met kachel waar u heerlijk kunt vertoeven. De tweede berging is momenteel ingericht als kippenhok, maar kan snel en simpel weer als berging gebruikt worden. Voor de creatieveling is het zeker mogelijk om hier een werkplaats van te maken. Beide bergingen zijn voorzien van elektra en water.

De achtertuin grenst op dit moment aan een stuk grond waar af en toe dieren op grazen zoals schapen of paarden. De grond is volgens buurtbewoners perfect om een moestuin in te beginnen. De diepte van de tuin en de hoeveelheid groen dat de tuin omgrenst geeft de tuin een heerlijk gevoel van rust en ruimte.

Bent u nieuwsgierig geworden? Kom dan de woning vrijblijvend bezichtigen.
U bent van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
469 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning

Energie

Isolatie
HR-glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
wieringen
Sectie
c
Perceel
6815
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5 x 60 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object