Vorige | Volgende

Elektroweg 258 3051ND Rotterdam

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ben je al lange tijd op zoek naar een appartement met (zonnige) tuin? Maar ben je niet bang voor een beetje traplopen? Dan hebben we hier de ideale woning voor je! Gelegen aan de rand van het Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid). En dus ultiem bereikbaar (A20, station Noord, tram 4 en 8 en Randstadrail op fietsafstand), vlakbij de prachtige natuur van de Rotte, maar ook zo ín de stad… Aan het begin van de Elektroweg sta je midden in het winkelgebied van de Kleiweg, dus wat je ook zoekt (inclusief scholen en sport), deze wijk heeft het! Allemaal…

Je kent ze wel, van die jaren ’30 huizen die door de woningnood na het bombardement van Rotterdam in twee woningen werden gesplitst en die een soort van in elkaar vervlochten zitten. Dit is er ook zo één. Je hebt hier de beschikking over de gehele begane grond (minus entree bovenwoning) en natuurlijk de heerlijke achtertuin, gelegen op het westen, dus volop in de zon. Op de eerste etage heb je alleen een overloop en de trap naar de 2e etage waar de helft van de etage bij dit appartement hoort. De gehele zolder (vergroot met een flinke dakkapel) en het dakterras horen er ook bij.

Dit appartement is in de basis prima in orde (recente keuken, badkamer vernieuwd, nieuwe dakkapel, nieuwe laminaatvloer op de begane grond), maar kan nog wel wat afwerking gebruiken. Dus ben je niet bang voor de verfkwast en vind je het leuk de tuin aan te pakken? Kom dan vooral een kijkje nemen!

Indeling:
Op de begane grond bevinden zich de ruime doorzon-woonkamer en de aparte keuken. Via de loggia kom je in de circa 12,5 meter diepe achtertuin met veel bergruimte en een vijver. De vissen verhuizen mee, maar de vijver hoort erbij. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder met bergruimte, het toilet en de wasruimte. Overigens is een nieuwe wasruimte voorbereid op de 2e etage.

Op de eerste etage zoals gezegd alleen een overloop naar de trap richting de 2e etage.

Op de tweede etage bevinden zich een ruime slaapkamer en de vernieuwde badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel. Op de overloop is hier voorbereiding voor een wasruimte aangelegd. Met een mooie schuifdeur kun je dit hier perfect onderbrengen.

De ouderslaapkamer op de zolder is een echt liefdesnestje. De stoere houten balken gecombineerd met strak stuukwerk geven de slaapkamer een authentieke en knusse uitstraling. Door de nieuwe geplaatste grote dakkapel is er enorm veel ruimte én daglicht gewonnen en kon er een dakterras aan deze kamer worden toegevoegd.

Enough said… kom maar gewoon kijken!
Makelaar:
Remko Schrijver
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILLEGERSBERG
Sectie
H
Indexnummer
1
Perceel
1110
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 5.80 x 12 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object