Vorige | Volgende

Edisonstraat 1 2316SJ Leiden

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het gezellige en populaire Groenoord ligt dit zeer ruime en luxe hoekappartement uit 2016. Deze comfortabele 3-kamer woning beschikt onder andere over voldoende parkeerruimte voor de deur, een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een royaal balkon. Het moderne complex is volledig volgens de nieuwste bouwnormen is gebouwd en ge´soleerd. Er is voldoende opbergruimte beschikbaar, een afgesloten opslag en een overdekte fietsenstalling op de begane grond.

De Edisonstraat ligt op steenworp afstand van het bruisende stadshart, station Leiden Centraal, het LUMC, Universiteit Leiden, het Bio Science park, het Singelpark, een sportschool, tal van restaurants, meerdere bioscopen, musea en winkels. Ook zijn de uitvalswegen (A4, N11, A44) richting Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag gemakkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met deurbellen, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de fietsenstallingen.

Eerste verdieping:
Via de smaakvolle gemeenschappelijke toegang zijn de eigen berging en het moderne en ruime appartement te bereiken. De ruime entreehal bied onder andere toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, aparte ruimte voor de wasmachine / droger, ruime en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met kasten, radiator en mechanische ventilatie.

Beide slaapkamers zijn aan het begin van de hal te vinden en van goed formaat.
De lichte leefruimte is gelegen aan het eind van de hal en is beschikt over een prettig en licht zitgedeelte en een halfopen keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer en beide slaapkamers kijken allemaal uit op de rustige kant van de stijlvolle wijken Nieuw Leyden en Groenoord en niet op de lawaaierige Willem de Zwijgerlaan. De volledige muur aan deze zuidkant van het appartement heeft kamerhoge ramen met sfeervolle shutters die de kamers modern en licht maken. Hiernaast hebben de woon- en slaapkamers allemaal via schuifdeuren directe toegang tot het heerlijk zonnige balkon.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2016;
Woonoppervlak circa 86.7 m▓;
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 5,5 m▓;
Gebouw gebonden buitenruimte circa 17m▓;
Volledig ge´soleerd (energielabel A) en voorzien van een warmte-terugwininstallatie;
Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig;
Betaald parkeren en met vergunning vˇˇr het gebouw (parkeervergunning Ç 50,- per jaar);
Actieve V.v.E. bijdrage Ç 95,73 per maand;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
307 m³
Perceeloppervlakte
87 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
K
Indexnummer
A4
Perceel
6981
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object