Vorige | Volgende

Duke Ellingtonhof 15 1628TA Hoorn

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving


Hartstikke leuke eengezinswoning met tuingerichte living, ruime keuken, badkamer met bad en separate douche, 2 royale slaapkamers en riante zolderverdieping waar nog 1 of 2 kamers gerealiseerd kunnen worden. De zonnige diepe tuin met stenen berging ligt op het noordwesten dus de hele middag zon én de avondzon en parkeren kan achter de woning. Supermarkt en scholen op loopafstand en vlak bij het winkelcentrum met station. Zeker een bezichtiging waard!


Entree

Hal met plavuizen vloer en deels spachtelputz gestuukte wanden, licht betegelde toiletruimte, meterkast, de trapopgang en een paneeldeur met facet geslepen glas naar de living.


Living

Tuingerichte living met veel raampartij van het plafond tot aan de grond dus prettig lichtinval waar ook de tuindeur zit en een elektrisch te bedienen zonnescherm met knik-arm. Op de vloer is de plavuis doorgelegd vanuit de hal en de wanden zijn spachtelputz gestuukt. Praktische trapkast en heteluchtverwarming zorgt voor de warmte in huis.


Keuken

Ruim opgezette en lichte keuken in een hoekopstelling met veel én natuurstenen werkblad met waterkering. Veel kastruimte, een carrousel, soft close laden en bovenkastjes met bladverlichting. Mozaďektegeltjes sieren de achterwand waar, heel praktisch, 6 stopcontacten zijn geplaatst. U treft hier diverse inbouwapparatuur, zoals: 5 pits breed model gas op glas en brede afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron/oven en de vaatwasser.


Tuin

Zonnige en diepe tuin op het noordwesten waar u vanaf het middaguur tot zonsondergang van de zon kan genieten. Het elektrisch te bedienen zonnescherm is om die reden dan ook geen overbodige luxe! De siertuin is deels bestraat, voorziet in 2 terrassen, achterom naar de parkeerplaatsen en een stenen schuur met verlichting en stopcontact.


1e Verdieping

Trapopgang met hout bekleedde treden naar de overloop. De betonnen verdiepingsvloer is bekleedt met Novilon over de gehele verdieping zonder drempels.
Vanuit de bouw zijn hier 2 royale kamers gerealiseerd.
Slaapkamer achterzijde – royale kamer met recht opgetrokken en spachtelputz gestuukte wanden, elektrisch te bedienen rolluiken en de kledingkast blijft ook achter.
Slaapkamer voorzijde – ook een ruimere kamer dan standaard, vanuit de bouw vergroot, met recht opgetrokken en spachtelputz gestuukte wanden. Beide slaapkamers hebben ook dubbel glas en uitzetramen.


Badkamer

Geheel en licht betegelde rechte wanden en de badkamer voorziet in een ligbad, een separate douchehoek met thermostaatkraan en glazen wandenwastafel met losse kasten, 2e toilet en een centraal afzuigsysteem.


2e Verdieping

Vaste open trap naar een riante zolderverdieping, ook met een betonnen verdiepingsvloer, en in deze ruimte is middels een kleine ingreep een extra kamer worden gerealiseerd maar middels het plaatsen van een dakkapel zelfs 2 extra kamers. Er is een Velux dakraam geplaatst en op deze verdieping treft u de wasmachine- en drogeraansluiting en de heteluchtverwarming met warmte terugwinunit en de cv ketel voor het warme water.


Bijzonderheden:

- Betonnen verdiepingsvloeren
- Scholen, supermarkt, winkelcentrum, station en binnenstad Hoorn op loop- en
fietsafstand
- Fijne woonomgeving
- Parkeren achter de woning
- Diepe zonnige achtertuin op het noordwesten


Bouwjaar: 1994
Inhoud: 330 mł
Gebruiksoppervlakte: 100 m˛
Externe bergruimte: 7 m˛
Perceeloppervlakte: 161 m˛

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar


Verwarming: Heteluchtverwarming, merk Brink in maart 2018 in eigendom geplaatst met warmte terugwinunit (met nog garantie).
Bij de plaatsing zijn alle WTW kanalen gereinigd.


Warmwatervoorziening: via de cv ketel, merk Intergas, in 2013 in eigendom geplaatst

Isolatie: volledig, energielabel B


Kadastrale gegevens:

Gemeente : HOORN
Sectie : K
Nummer : 3698
Ter grootte van : 161 m˛

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
3698
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Duke Ellingtonhof 15 1628TA Hoorn

naar Duke Ellingtonhof 15 1628TA Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object