Vorige | Volgende

Dubbelde Skeer 32 1777DV Hippolytushoef

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

FANTASTISCH WONEN MET ALLURE!


Welkom in deze stijlvolle royale woning met garage en heerlijke achtertuin. Het is een comfortabele woning in een keurige wijk waar men zich bij binnenkomst al snel thuis voelt. De woning biedt een
heerlijk lichte woonkamer met op de grond een strakke PVC vloer van hoogwaardige kwaliteit. De keuken met werkeiland is vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Tijdens de bouw is er direct een bijkeuken aangebouwd voor de aansluitingen van de wasmachine en droger. Wat is het toch fijn dat de mogelijkheid er is om op de begane grond de was te kunnen doen en het bij mooi weer meteen buiten te hangen. Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een luxe royale badkamer. Via een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping waar de 4e slaapkamer is gerealiseerd.
De achtertuin met riant tuinhuis is bijna geheel afgewerkt met sierbestrating en maakt het plezierig wonen hier compleet. In het kort gezegd “het woont hier gewoon fantastisch!”
Heeft u na het lezen van de omschrijving en het zien van de foto’s van de woning nu het gevoel “Dit is de woning die ik zoek!” Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze woning. Graag tot ziens!

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet ruimte v.v. een vrijhangend toilet en fontein, trap naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Riante woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde de vernieuwde keuken met werkeiland welke is v.v. diverse inbouwapparatuur als stoomoven, koffiemachine, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

1e etage:
Ruime overloop met 3 keurig nette slaapkamers en een badkamer welke is v.v. een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, ligbad en douchecabine.

2e etage:
Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping biedt 1 grote slaapkamer met veel opbergmogelijkheden. Door de aanwezige dakkapel is het een heerlijk lichte verdieping.

Buiten:
Via de bijkeuken, de schuifpui en langs de garage is er toegang tot de fijne achtertuin met perfecte zonligging. Tot zonsondergang is het hier genieten. Het geheel is keurig bestraat en er is een riant tuinhuis (5,20x2,80) aanwezig. Deze is nu in gebruik als massagesalon maar kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Garage:
De garage staat los van de woning en heeft de afmetingen 7,6m x 3m. De achterzijde van de garage is ingericht als kantoorruimte en dit gedeelte is geïsoleerd. Tevens is het dak van de garage geïsoleerd. Ideaal is de elektrisch bedienbare garage deur.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is hier geen probleem. U rijdt uw auto zo op eigen oprijpad. Tevens zijn er parkeervakken langs de weg.

Onderhoud:
De woning is keurig onderhouden.
Bijzonderheden:
- 2018. Schilderwerk buitenzijde door een professional.
- 2018. Meterkast volledig vernieuwd.
- 2014/2015 Nieuwe keuken geplaatst.
- Alle verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Ideale schuifpui vanuit de keuken naar de achtertuin.
- Ideale bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
- Extra bergruimte door aanwezige zolder boven de garage.
- Electrische zonwering aan de achterzijde van de woning.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 480 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 125m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 20m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 145m²

Perceelopp: ca. 265 m²
Bouwjaar: 2005
Soort woning: 2/1 kap woning
Verwarmingssysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Nefit 2005
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 295.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze fantastische twee onder één kap woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Economy HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
F
Perceel
2167
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object