Vorige | Volgende

Drie Octoberstraat 53 2313ZN Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie benedenwoning; dan moet u deze fraai opgeknapte woning zeker gaan bekijken! De woning beschikt over een ruime woonkamer en slaapkamer, beide voorzien van openslaande deuren, een moderne keuken en badkamer en tevens een gezellige patio. Zeer geschikt als starterswoning of voor studerende kinderen. Gelegen in de gewilde Tuinstadwijk.
De gezellige Drie Octoberstraat ligt op loopafstand van het historische centrum van Leiden. Om de hoek ligt de gezellige Herenstraat met diverse winkels en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het CS Leiden en Station Lammenschansweg liggen op enkele minuten fietsafstand. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11).

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal (voorzien van zwart-wit tegels) met meterkast, modern toilet en ruime kast met opstelling wasmachine. Ruime woonkamer voorzien van laminaat met hoge raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat, een mooie omkoving van de verwarming en openslaande deuren naar een gezellige patio. Moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, oven, 5-pits gascomfort, afzuigkap en vaatwasser. Moderne badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. De badkamer is zowel via de woonkamer als de slaapkamer te bereiken. Ruime (geïsoleerde) slaapkamer met openslaande deuren naar de patio met aangebouwde berging (inclusief elektra).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 71m2
- Overige inpandige ruimte 7m2 (berging)
- Gebouw gebonden ruimte 18m2 (patio)
- Inhoud 288m3
- Moderne meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- CV ketel HR Nefit, bouwjaar 2010 (opstelling in kast slaapkamer)
- Overal dubbelglas (uitzondering glas-in-lood ramen)
- Rookkanaal aanwezig
- Verlaagd (geïsoleerd) plafond
- Fraaie omkoving verwarming
- Vereniging van Eigenaren met opstalverzekering, bijdrage VVE € 159,- p/m
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 50,-- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
288 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
M
Indexnummer
A1
Perceel
8866
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, noordwest, 2.30 x 7.70 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object