Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dorsvlegel 47 1611LD BOVENKARSPEL

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer verzorgde 2/1 kap woning met garage

Deze 2 onder 1 kap woning is zeer goed onderhouden en ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Rozeboom. Een klein speeltuintje voor de deur en een groot park op steenworp afstand van de woning maakt deze plek ideaal voor een jong gezin. Op de eerste etage zijn twee (voormalig drie) slaapkamers. Op de zolder is een vierde slaapkamer te realiseren. De voor- en achtertuin zijn lekker ruim, als ook de garage. Het oprijpad biedt ruim plaats aan twee auto’s. De woning ligt op steenworp afstand van diverse basisscholen, overdekt winkelcentrum Het Streekhof en NS-station Bovenkarspel/Grootebroek.


Indeling
Hal/toilet
Via de entree komt u in de hal met vernieuwde voordeur (2018 / 3 puntssluiting), toiletruimte, meterkast, trapopgang en garderobe.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is straatgericht, met uitzicht op het speeltuintje, en heeft grote ramen aan twee kanten waardoor er veel lichtinval is. De keuken heeft een hoekopstelling in een lichte kleur en een deur naar de achtertuin. Inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) grote slaapkamers. Van de slaapkamer aan de achterkant zijn gemakkelijk weer twee slaapkamers te maken.

Badkamer
De badkamer is geheel wit betegeld en heeft een ruime douchehoek, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel en een Velux-dakraam.



Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Over de gehele lengte zijn keurige knieschotten aangebracht. De cv-ketel (bouwjaar 2010), wasmachine en droger staan er opgesteld. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Tuin
De grote achtertuin heeft een noordelijke ligging. Vanwege de ruime afmetingen kunt u er de hele dag kiezen tussen zon en schaduw op de diverse terrassen. De diversiteit in de beplanting maakt de sfeer in de tuin zeer aangenaam. Een buitenkraan is aanwezig.

Garage
De garage heeft een geïsoleerde elektrische roldeur, is voorzien van elektra en heeft een betonnen vloer. Via een zijdeur is de achtertuin te bereiken.


Bijzonderheden
Kenmerken van de woning

Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Dorsvlegel 47
Postcode en woonplaats 1611 LD Bovenkarspel

Bouwjaar 1994
Inhoud ca 343 m³
Woonoppervlakte ca 91 m² (begane grond en 1e verdieping)
Overig inpandige ruimte ca 58 m² (zolder, bergzolder, garage)
Perceeloppervlakte ca 234 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 1601.

Aanvaarding van de woning in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Calenta 28c
Bouwjaar ketel: 2010
Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, dubbel glas.

Bijzonderheden woning:
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 geheel gedaan en wordt jaarlijks nagelopen.
• De buitenkozijnen en buitendeuren zijn van hardhout.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Bruto inhoud
343 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 28c
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
234 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorsvlegel 47 1611LD BOVENKARSPEL

naar Dorsvlegel 47 1611LD BOVENKARSPEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object