Vorige | Volgende

Dorpsweg 192 1676GM Twisk

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen en werken op één van de mooiste locaties in Twisk. Dit is één van de mogelijkheden van dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis. Het woonhuis is in 2001 compleet verbouwd en royaal vergroot tot een prachtige woning met aangebouwd atelier. Dit atelier-gedeelte is in 2018 weer verbouwd/vergroot en kan gezien worden als een verlengstuk van de bestaande woning, maar is ook te gebruiken als praktijk/kantoorruimte of als 2e wooneenheid met een multifunctionele bruikbaarheid waarbij het ook is toegestaan de ruimte als B&B te gaan gebruiken, maar is ook zeer geschikt voor mantelzorg omdat alles in dit gedeelte gelijkvloers is.


Het geheel staat op een prachtige vrije locatie met kilometers uitzicht over landerijen en volop privacy. De woning is zeer smaakvol en luxe ingericht en is perfect om het werk te combineren met heerlijk woongenot.

De indeling omvat o.a.: een centrale entree met aan de rechterzijde:
het woonhuis met hal, toiletruimte, logeerkamer, wasruimte en luxe badkamer met vloerverwarming, douche, bad, hangcloset en badmeubel.
Verder op de begane grond een riante woonkamer met aan de voorzijde een heerlijke zithoek met beamer. Centraal in de kamer staat de schouw met houtkachel en aan de achterzijde is de woning in 2001 over de hele breedte uitgebouwd en daar is de luxe open keuken met allerhande apparatuur en ‘werk’- eiland gesitueerd. Doordat de hele achtergevel is voorzien van glas, is er een panoramisch uitzicht over tuin en landerijen.
Op de 1e verdieping is een ruime overloop met kastenwand en een royale master-bedroom.

Het linkergedeelte telt een kleine 100 m² en bestaand uit een woonkamer/praktijkruimte (50 m²) met een glazen pui op het noorden die de gehele gevel bestrijkt tot de nok van het dak, een prachtig lichte ruimte voorzien van alle moderne gemakken waarbij de licht afgewerkte vloer (voorzien van vloerverwarming) een moderne uitstraling geeft. Aan de achterzijde openslaande deuren met een terras en vrij uitzicht op het zuiden. Deze ruimte is ook geheel voorbereid om een keuken te kunnen plaatsen waarbij dit appartement geheel zelfstandig te bewonen is. De riante slaapkamer met inloopdouche van 30 m² is ook voorzien van openslaande deuren met een eigen terras en vrij uitzicht op het zuiden, de inloopkast en aansluitende berging bestrijkt ongeveer 20 m² waarbij de inloopkast eenvoudig tot extra slaapkamer kan worden geconverteerd. De berging is voorzien van eigen meterkast en voorzieningen, wasmachine aansluitingen etc. Het appartement is tevens voorzien van een bergzolder van ongeveer 20 m².

De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en heeft zoals eerder genoemd een prachtig uitzicht. De Finse buitensauna, de diverse terrassen en vijver maken het tot een waar paradijs.

Aan de voorzijde is via de eigen brug toegang tot het perceel met meerdere parkeerplaatsen op eigen erf.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u de sfeer te laten beleven.


Bouwjaar: ca. 1960, in 2001 en 2018 verbouwd
Woonoppervlakte: ca. 200 m².
Inhoud: ca. 700 m³.
Perceeloppervlakte: 750 m².

Ligging
Gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht aan doorgaande weg in het dorp Twisk. Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en op eigen terrein.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
12 groepen met aardlekschakelaars en een nieuwe groepenkast.

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. HR-combiketel
Merk: Valliant
Bouwjaar: 2017

C.V. HR-combiketel
Merk: Remeha
Bouwjaar: 2018


Onderhoud binnen / buiten
Uitstekend

Isolatie
De woning is volledig geïsoleerd.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning. Begane grond vloer deels beton/hout en 1e verdiepingsvloer is van hout en dak gedekt met geglazuurde pannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: NOORDER-KOGGENLAND
Sectie: R
Nummer: 122
Ter grootte van: 750 ca.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Bruto inhoud
700 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noorder-Koggenland
Sectie
R
Perceel
122
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object