Vorige | Volgende

Dorpsweg 129 a- 65 1697KJ Schellinkhout

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand wonen op loopafstand van het IJsselmeer op het gezellige bungalowpark “De Witte Hoeve” waar permanent wonen is toegestaan.
Deze verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke woning heeft een ruime living met erker, slaapkamer en badkamer op de begane grond, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers op de verdieping en een flinke tuin met veel terrassen rondom de woning. De tuin biedt volop privacy waardoor u de hele dag de zon of de schaduw kan opzoeken. Echt een bezichtiging waard!

Entree
Via de bestrate voortuin heeft u via de zijentree toegang tot deze gezellige woning met in de hal getrommeld marmeren vloertegels met natuurstenen sierrand. De wanden zijn behangen en vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang, de kelder, de bijkeuken, slaap- en badkamer en de living.

Living
Lichte living met een erker, schuifpui met hor naar een deels overdekt terras waar het ochtendzonnetje zich al vroeg meldt. Het zijraam heeft ook een hor en meerdere bovenraampjes kunnen open dus er kan goed worden geventileerd. Op de vloer licht een houten parketlamellen vloer en de wanden zijn behangen. Vanuit de erker heeft u vrij zicht richting de Dorpsstraat.

Keuken
Open keuken in hoekopstelling met getrommeld marmeren tegeltjes op de vloer en ook tegen de achterwand bij het werkblad. Deze keuken biedt voldoende kastjes, bovenkastjes met bladverlichting, een carrouselkast, meerdere stopcontacten en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, 4 pits gaskomfoor, afzuigkap met afvoer naar buiten, combimagnetron en een koelkast met vriesvakje.

Bijkeuken
De bijkeuken is vanuit de hal te bereiken en heeft ook een buitendeur naar het zijterras. Deze ruimte heeft een lichte vloertegel en dito betegelde wanden waar nog extra kasten geplaatst kunnen worden naast de wasmachine- en drogeraansluiting.

Kelder
Een luik geeft toegang tot de ruime kelder waar een vaste trap is geplaatst. Deze ruimte heeft een licht betegelde vloer en wanden. Meerdere stopcontacten en verlichting maken dat u deze ruimte voor meerdere doeleinden naast opslag kunt gebruiken.

Slaapkamer begane grond
Lichte kamer waar goed geventileerd kan worden. Op de begane grond is HR++ glas geplaatst in de hardhouten kozijnen. Deze kamer heeft een laminaatvloer en de rechte opgetrokken wanden zijn behangen. Deze kamer leent zich bijvoorbeeld ook uitstekend als kantoorruimte of hobbyruimte.

Badkamer begane grond
Ruime badkamer met een licht betegelde vloer en wanden. Naast het toilet treft u hier een speels wastafelmeubel met veel kastruimte en plek om spullen te plaatsen. Er is een royale douchehoek met thermostaatkraan, mechanische afzuiging en de ramen kunnen open voor de natuurlijke ventilatie en direct lichtinval.

Tuin
Deze woning staat zodanig op het perceel dat er rondom nog veel tuin is, vrijwel geheel bestraat en daardoor kunt u de gehele dag de zon of de schaduw naar keuze opzoeken. De ruime en bestrate tuin achter de woning waar ook een buitenkraan en stopcontacten zijn geplaatst én het zijterras geven veel privacy. Parkeren op eigen terrein is ook mogelijk en er is een flinke houten chaletberging met openslaande deuren geplaatst. Deze heeft een afmeting van 3.55 x 3.00 meter. De huidige bewoner heeft veel aandacht aan de tuin besteedt om deze onderhoudsvriendelijk aan te leggen. Dus komt het zonnetje tevoorschijn dan kunt u direct in de tuin zitten!

1e Verdieping
Open trap vanuit de hal naar de slaapverdieping met betonnen verdiepingsvloer. Het overloopje is betegeld, daar zit ook de cv kast en toegang tot de beide slaapkamers.
2e Slaapkamer voorzijde – royale kamer met laminaatvloer, hoog plafond, de schuine wanden zijn behangen en er is een 3.85 meter brede dakkapel geplaatst, uitgevoerd in kunststof, dubbel glas, draai/kiepramen, ventilatierooster en horren.
Achter de knieschotten is nog extra bergruimte.
3e Slaapkamer achterzijde – ook een ruime kamer met laminaatvloer, hoog plafond, zijraam met dubbel glas en ventilatierooster en in deze kamer is een wastafel en 2e toilet geplaatst. De schuine wanden zijn behangen en het dak is geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke woning vanwege kunststof gevelbekleding en trespa boeidelen
- Hardhouten kozijnen – schilderwerk voorzijde in 2018 en achterzijde in 2019 uitgevoerd
- Alle ramen begane grond HR++ en boven gewoon dubbel glas
- Parkbijdrage is € 860,- per jaar – incl afvalstoffenheffing -
- “De Witte Hoeve” telt 64 eigenaren en de infrastructuur is in gezamenlijk bezit
- Permanente bewoning
- Loopafstand IJsselmeer

Bouwjaar: 2000
Inhoud: 318 m³
Gebruiksoppervlakte: 102 m²
Inpandige bergruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 10.5 m²
Perceeloppervlakte: 384 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 6 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: Combiketel, merk Intergas, in 2017 in eigendom geplaatst met een vulkraan

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig geïsoleerd, energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente: VENHUIZEN
Sectie: T
Nummer: 683
Ter grootte van: 384 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
384 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VENHUIZEN
Sectie
T
Perceel
683
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 13 x 7 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsweg 129 a- 65 1697KJ Schellinkhout

naar Dorpsweg 129 a- 65 1697KJ Schellinkhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object