Vorige | Volgende

Dorpsweg 129 a- 23 1697KJ Schellinkhout

Vraagprijs € 282.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand én landelijk wonen met blijvend zicht over de weilanden op 10 minuten autoafstand van Hoorn…..! Hartstikke leuk wonen in het rustige park “De Witte Hoeve”. Deze woning heeft een fijne living met houtkachel en erker, ruim opgezette keuken en badkamer op de begane grond, in 2013 is er nog een kamer bijgebouwd op de begane grond, ideaal als hobby ruimte, extra slaapkamer, kantoortje of bijkeuken en 2 ruime slaapkamers op de verdieping. U kunt de hele dag met de zon meebewegen want die begint in de grote voortuin en van de avondzon kunt u in de achtertuin genieten. Kortom, een bezichtiging waard!

Entree
Overdekte entree naar de hal met de trapopgang, licht betegelde toiletruimte, de badkamer en directe toegang tot de open keuken met aansluitend de living.

Living
Er is een betonnen gietvloer doorgelegd vanuit de hal, de keuken en in de living wat samen met een stoere houten kast een “industriële” look geeft. De living heeft een gezellige erker en achterraam met zicht op de weilanden. Er zijn hier houten vensterbanken geplaatst en nog een extra boekenkast. Aan de voorzijde geven schuifdeuren toegang tot het overdekte terras waar u al snel in de zon of overdekt in de regen kunt zitten. De wanden zijn gestuukt en voor het extra knusse gevoel is er een houtkachel geplaatst die ook achterblijft!

Keuken
Open keuken passend in de industriële uitstraling vanwege het keukenblad met een betonnen toplaag, diepe wasbak met een professionele kraan met sproeikop, tafelmodel koelkast, 4 pits gaskomfoor en rvs afzuigkap met de afvoer naar buiten.
Een grote tafel past hier zeker en het is een plek waar de huidige bewoner veel gezellig uurtje doorbrengt!

Slaap/werkkamer begane grond
In 2013 is er een aanbouw gerealiseerd, nu in gebruik als slaapkamer maar ook uiterst geschikt als werkruimte, hobbyruimte of een bijkeuken. De ruimte is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas in de hardhouten kozijnen. De wanden en het plafond zijn gestuukt en inbouwspots verlichten de kamer.

Badkamer begane grond
De badkamer heeft licht betegelde wanden en dito vloer. Er is een douchehoek geplaatst, een radiator, wastafel, centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie. De toiletruimte is separaat naast de badkamer.

1e Verdieping
Open trap naar de overloop met de CV kast en een betonnen verdiepingsvloer waar laminaat over de gehele verdieping is doorgelegd.
2e Slaapkamer – ruime kamer, mede vanwege het hoge plafond met inbouwspots, 2 vaste kasten en aansluitend een werkhoek. Ook hier dubbel glas in een hardhouten kozijn.
3e Slaapkamer – nog een ruime afmeting kamer met hoog plafond waar inbouwspots zijn geplaatst, een vaste kastenwand over de gehele diepte van de kamer en bergruimte achter de knieschotten. De wanden zijn gestuukt, er is nog een klein wegzetzoldertje boven de deur en een kast waar een wasmachineaansluiting zit.

Tuin
De woning ligt aan een doodlopende straat dus geen overlast van verkeer!
Er kunnen ruim 2 auto’s worden geparkeerd en er is een flinke voortuin met veel privacy. Een heerlijke plek om al vroeg van de zon te genieten die om de woning heen schuift en met de zonsondergang in de achtertuin schijnt. Daar is een houten terras/vlonder aangelegd om van dit moois te kunnen genieten want uw weidse uitzicht bestaat uit weilanden waar vaak paarden staan. De tuin grenst aan een sloot die ook tot het perceel behoord.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging aan einde straat dus geen voorbijgaand verkeer
- Meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
- Grond belast met erfpacht - kosten € 968,78 per half jaar
- Parkkosten/bijdrage € 74,59 per maand incl. afvalstoffenheffing
- Infrastructuur is eigendom van de eigenaren
- Financieel gezonde VVE zonder appartementsrecht (sinds voorjaar 2019)
- Volledig geïsoleerd en HR++ glas in de kozijnen op de begane grond
- Loopafstand van het IJsselmeer
- Super privé wonen
- Uiterst geschikt om zonnepanelen te plaatsen

Bouwjaar: 2000
Inhoud: 300 m³
Gebruiksoppervlakte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 522 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 3 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: Combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2000 in eigendom en met jaarlijks onderhoud

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig, energielabel B

Kadastrale gegevens:
Gemeente: VENHUIZEN
Sectie: T
Nummer: 737
Ter grootte van: 522 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VENHUIZEN
Sectie
T
Perceel
737
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 15 x 11 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsweg 129 a- 23 1697KJ Schellinkhout

naar Dorpsweg 129 a- 23 1697KJ Schellinkhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object