Vorige | Volgende

Dominestraat 9 4701JC Roosendaal

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

MONUMENTAAL HERENHUIS met negen kamers, een fantastische stadstuin, grote garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein in het hartje van de stad op ca. 100 meter van de Oude Markt, het Stadskantoor en Schouwburg De Kring.

PERFECTE STAAT

Deze voormalige PASTORIEWONING (Gemeentelijk Monument) is geheel grondig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van originele stijlelementen.

De nutsvoorzieningen (gas/water/licht) zijn vernieuwd, verder is het pand helemaal voorzien van dak-, muur- en plafondisolatie (thermische en geluidsisolatie), HR++ dubbele beglazing en op de begane grond slagvast veiligheidsglas. Het sanitair en de keukeninrichting zijn geheel vernieuwd, als ook de ramen enz.

AUTHENTIEKE SFEER met MODERN WOONCOMFORT

BEGANE GROND:

Imposante entree/hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Zeer sfeervolle, riante woonkamer (totaal groot ca. 80 m2) bestaande uit:

-Voorkamer (ca. 27 m2) voorzien van laminaatvloer en fraaie suitedeuren naar de achterkamer.

-Achterkamer (ca. 32 m2) met stijlvolle gashaard en suitedeuren naar de tuinkamer.

-Tuinkamer (ca. 20 m2) met dubbele deur naar vlonderterras voorzien van RVS hekwerk.

Gang met schitterende trapopgang (met fraai houtsnijwerk) naar verdieping.

Twee handglazen deuren in de gang.

Gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje.

Royale kelderruimte met HR CV ketel, boiler en unit ten behoeve van centraal afzuigsysteem.

Zeer royale woonkeuken (ca. 27 m2) met betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, luxe inbouwkeuken met 5 pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat en dubbele deur naar vlonderterras.

1e VERDIEPING:

Overloop/gang en vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer (I) voorzijde (ca. 18 m2).

Slaapkamer (II) annex garderobekamer (ca. 12 m2).

Slaapkamer (III) achterzijde (ca. 21 m2) met openslaande deuren naar terras.

Zeer royale, speels ingedeelde badkamer (ca. 21 m2) met betegelde vloer en voorzien van vloerverwarming, 2 handdoekradiators, dubbele wastafel en badmeubel, brede inloopdouche met regendouche en design rond bad.

2e VERDIEPING:

Royale overloop.

Gemoderniseerde 2e badkamer met douche, wastafel en badmeubel, 3e toilet type wandcloset en handdoekradiator.

Slaapkamer (IV) voorzijde (ca. 21 m2) met inloopkast (ca. 6 m2)

Slaapkamer (V) achterzijde (ca. 18 m2).

Slaapkamer (VI) achterzijde (ca. 9 m2).

2e HR CV-ketel.

PERCEEL:

Totaal bijna 1.000 m2!

Zeer mooi vlonderterras aan de achterzijde woning.

2e terras.

Zeer royale parktuin met gazon en borders.

Vijverpartij.

Unieke parkeergelegenheid (maximaal 4 auto’s plus 1x auto garage) aan de achterzijde met elektrische poort en voorzien van intercom.

GARAGE:

Vrijstaande garage annex berging met werkbank en zolder en 2 kamers.

BIJZONDERHEDEN:

Rolluiken en zonwering achterzijde.

Alarminstallatie.

Centraal stofzuigsysteem.

Schilderwerk exterieur mei 2019.

Om een goede indruk te krijgen van het hoge afwerkingsniveau, de prettige authentieke sfeer en de enorme ruimte, die dit karakteristieke pand u kan bieden, moet u beslist een afspraak maken voor een bezichtiging via ons kantoor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
292 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
46 m²
Bruto inhoud
1.400 m³
Perceeloppervlakte
975 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal
Sectie
L
Perceel
3594
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
West
Oppervlakte
800 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object