Vorige | Volgende

Dokter Van Ledestraat 11 2265BP Leidschendam

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Charmant driekamer appartement met twee terrassen en eigen berging nabij historisch Damcentrum

Op de eerste woonlaag van appartementencomplex Arcade (1998) ligt dit goed onderhouden appartement van ruim 90m met een berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een overdekt terras aan de galerijzijde n een ruim (overdekt) terras aan de achterzijde. Het appartementencomplex Arcade is aan de buitenzijde afgewerkt met hout en heeft daardoor een duurzame uitstraling. Het ligt direct achter de oude gemeentegrens van Voorburg en Leidschendam. Het historische centrum met winkels en restaurants bevinden zich in de directe omgeving evenals de Mall of the Netherlands. Het openbaar vervoer (bus/Randstadrail) ligt op loopafstand met een directe verbinding naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Leiden. Uitvalswegen zijn met enkele autominuten bereikbaar.

Dit appartement is uitermate geschikt voor doorstromers en meerpersoonshuishoudens, een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Begane grond
De afgesloten centrale entree is uitgerust met een bellentableau en intercom. Vanuit de hal bereikt men de ondergelegen bergingen. Met lift of trap wordt de eerste woonlaag bereikt. Deze komt uit op een half open galerij.

Indeling appartement
Voor de voordeur van het appartement ligt een verhoogd terras van 7m (zuiden). De gang geeft toegang tot een toilet (met fonteintje), een badkamer, voorzien van douchecabine en wastafel, een meterkast en gangkast, met daarin de cv/mv-installatie en ruimte voor het plaatsen van wasmachine en droger. Twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde en hebben een afmeting van resp. 17m en 7m. De grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand. De woonkamer van ruim 40m grenst over de gehele breedte aan een (deels) overdekt terras van 16m . Toegang wordt verkregen via een schuifpui. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een vierpits gasfornuis, een combi-oven en een koelvriescombi. Het kunststoffen aanrechtblad is uitgerust met een dubbele spoelbak.

Overige kenmerken
De houten kozijnen aan de voorzijde zijn uitgerust met dubbel glas (2000)
De aluminium kozijnen aan de terraszijde zijn uitgerust met isolatieglas (2001)
De Remeha Avanta cv is uit 2011
Het aantal groepen bedraagt 5
Het voorlopige energielabel bedraagt C
De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt 174,12
De berging in de onderbouw is 6m
Het appartement ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is gratis

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
1072
Perceel
98
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object