Vorige | Volgende

Doelwijck 31 3162SC Rhoon

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage en mooie achtertuin aan het water.
Moderne twee-onder-een-kapwoning met een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op het rustige eiland Paarlemoer in de wijk Portland in Rhoon. Deze aantrekkelijke woning is onder meer voorzien van een royale lichte woonkamer en een open keuken met een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er en neutrale badkamer met ligbad en douchecabine en 3 slaapkamers. De 2e verdieping is een royale openruimte, waar eenvoudig 2 grote extra slaapkamers te realiseren zijn. De achtertuin is fraai gelegen aan het water. Vrijwel alle openbare voorzieningen zoals sportverenigingen, winkels, scholen, kinderopvang, kinderspeelplaatsen en het natuur- en recreatiegebied de Rhoonse Grienden zijn op korte afstand te vinden.

Indeling met indicatieve maten

Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de garage en een toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 50 m2) voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en toegang tot de tuin middels een schuifpui.

Open keuken (ca. 10 m2) met een keuken in een L opstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, close in boiler en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Garage (ca. 20 m2) voorzien van een stortbak met kraan, radiator en een elektrisch te bedienen ge´soleerde garagedeur.

De achtertuin (ca. 80 m2) is fraai gelegen op het oosten aan het water en voorzien van sier bestrating, een achterom en een terras direct aan het water.

De voortuin is voorzien van bestrating met parkeergelegenheid voor 2 autoĺs op eigen terrein.

1e verdieping:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en een toiletruimte voorzien van een hangcloset. De toiletruimte is geheel betegeld.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) voorzien van een ligbad, douchecabine, design radiator en een wastafel met wandmeubel, kast, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleuren en de vloer is voorzien van vloerverwarming.

De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en grotendeels stucwerk en spachtelputz wanden.

2e verdieping:
Royale open ruimte (ca. 40 m2) met een groot dakraam, opstelling voor de HR C.V. combiketel (Vaillant / 2012), mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine en droger. Op deze verdieping kunnen eenvoudig nog 2 grote slaapkamers gecreŰerd worden.

De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Royale woning met een uitgebouwde woonkamer.
- Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De achtertuin is fraai gelegen aan het water.
- Volledig ge´soleerde woning met ankerloze spouwmuur en gebouwd door A. van Erk.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
678 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
dakraam, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
1881
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Doelwijck 31 3162SC Rhoon

naar Doelwijck 31 3162SC Rhoon
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object