Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Doctor van Noortstraat 72 2266HA LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden zeskamer woning in het centrum van Stompwijk

In het centrum van Stompwijk aan de doorgaande weg ligt deze vrijstaande woning uit 1913 die maar liefst vijf slaapkamers telt. Dat is nog niet alles: aan de straatzijde bevindt zich een schuur met vliering. Deze is ook inpandig bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee losstaande stenen garages en separate berging. De woning is volledig onderkelderd en vanaf de achterzijde bereikbaar. Vanuit de keuken en het dakterras (zuidkant) aan de achterzijde heeft men een fantastisch uitzicht over de polder. De indeling van de woning is speels van opzet en biedt daardoor veel toepassingsmogelijkheden. Een recent bouwkundig rapport is voorhanden.

Indeling begane grond
De ruime entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer (6.6m/12m bij 4.90m/3.78m). De woonkamer beschikt over een inpandige kast. Vanuit de woonkamer komt men in de eetkeuken. Deze is qua uitrustingsniveau eenvoudig. Vanuit de keuken (ca. 14m) komt men in een hal. Deze geeft toegang tot een ruim dakterras (5.25m bij 2.68m/1.75m). Vanwege het hoogteverschil tussen straat- en achterzijde bereikt men via een stalen trap de begane grond. Van hieruit bereikt men de kelder, garages en berging. De kelder kan prima als opslag- en fietsruimte fungeren.

De hal geeft toegang tot een slaapkamer, voorzien van een inbouwkast met drie schuifdeuren. Via deze slaapkamer komt men in een ruime badkamer, die is uitgerust met een wastafel meubel, douchecabine en en zwevend toilet. Vauit de badkamer komt men in een ruimte waar zich een Vaillant cv-ketel bevindt. In deze ruimte kan ook een droger en wasmachine worden geplaatst. Van hieruit komt men in een grote schuur (28m) met vliering. Deze beschikt over licht en elektra.

Indeling eerste verdieping
Vanuit de overloop bereikt men vier ruime slaapkamers. Deze kamers beschikken allen over ingebouwde kastruimte. Drie van de vier kamers worden verwarmd met gaskachels. Een van de kamers bestaat feitelijk uit twee afzonderlijke gedeelten, waardoor deze ruimte voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Een dakvenster zorgt voor extra daglichttoetreding. En van de slaapkamer beschikt over een fonteintje.

Overige kenmerken
Er is een recht van overpad gevestigd met het perceel Dr. van Noortstraat 70
De vaillant cv ketel is uit 2016
De groepenkast is uitgerust met vijf groepen
De kozijnen op de begane grond is uitgerust met dubbel glas.
De kozijnen op de eerste verdieping is uitgerust met enkel glas
Het energielabel is G
De twee garages worden geopend middels kanteldeuren met een draaihendel slot
Garages, bergingen, kelder en schuur zijn uitgerust met verlichting en elektra
De woning staat op eigen grond
Het dakterras is uitgerust met grindtegels
Het huis rondom is volledig betegeld en geheel onderkelderd

Eind 2018 is een bouwkundige inspectie uitgevoerd. In het bouwkundig rapport is weergegeven welke werkzaamheden op korte termijn moet worden uitgevoerd en welke op termijn. Ook is er een indicatie van de kosten opgenomen. Het rapport kan worden opgevraagd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
461 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
461 m²
Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garagebox, aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Doctor van Noortstraat 72 2266HA LEIDSCHENDAM

naar Doctor van Noortstraat 72 2266HA LEIDSCHENDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object