Vorige | Volgende

Doctor van Noortstraat 166 2266HC Leidschendam

Vraagprijs € 428.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk gelegen halfvrijstaande dijkwoning met serre, ruime achtertuin en berging in centrum van Stompwijk

Deze drielaags zes kamer woning uit 1979 ligt aan de lintbebouwing van de Doctor van Noortstraat, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 150mē en beschikt over vier slaapkamers. De ruimte in het souterrain kan daarnaast voor meerdere functies worden bestemd. De diepe achtertuin wordt bereikt vanuit zowel het souterrain als via de op de eerste woonlaag gelegen serre. De perceelgrootte bedraagt 273mē. De voorzijde biedt vrij uitzicht op de Nieuwe Vaart. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen naar Zoetermeer en Den Haag zijn eveneens vlakbij.

Deze speels opgezette woning garandeert rustig wonen in een landelijke omgeving. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!


Indeling 1e woonlaag
De voortuin biedt zicht op de Nieuwe Vaart. De entree bevindt zich aan de zijgevel. De hal geeft toegang tot een meterkast, een toilet (met fonteintje) en de woon- /eetkamer (42mē). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een onderhoudsvrije serre (12mē). Hier bevindt zich een gashaard. Via de buitentrap wordt de diepe achtertuin bereikt. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken (U-opstelling), uitgerust met een vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatmachine, combi-oven en koelkast. Onder het aanrechtblad bevinden zich twee carousselkasten.

Indeling 2e woonlaag
In de hal bevindt zich een open houten trap die uitkomt op de overloop. Deze overloop is extra licht vanwege de aanwezigheid van een dakraam. De cv-installatie is ondergebracht in een gangkast. De slaapkamer aan de voorzijde (13mē) beschikt over een vaste kast met drie schuifdeuren. De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben een afmeting van resp. 8mē en 7mē. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad (met douchemogelijkheid), een wastafelcombi, tweede toilet en designradiator.

Indeling souterrain
Via een in de hal gelegen trap wordt de toegang tot het souterrain bereikt (35mē). Het souterrain is verwarmd en biedt de mogelijkheid om gebruikt te worden als woon-, hobby- of kantoorruimte. In het souterrain zijn ook de wasmachine en droger opgesteld. Aan de tuinzijde bevindt zich nog een vierde slaapkamer van 8mē. Het souterrain geeft toegang tot een bergruimte die onder de woonkamer doorloopt. Zowel het souterrain als de slaapkamer bieden uitzicht op de diepe op het zuiden gelegen achtertuin van 17 meter, te bereiken via zowel de bovengelegen serre als het souterrain. In de tuin bevindt zich een houten berging (9mē) en een tuinpoort die toegang geeft tot parkeerplaatsen aan de Van Merodestraat. Het geasfalteerde zijpad biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s.

Overige kenmerken
Basismaat van de woning is circa 12.00 meter bij 5.50 meter
Het aantal groepen bedraagt 6
De merendeels houten- en kunststof kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
De cv-installatie is van het type Intergas
Het definitieve energielabel bedraagt E
Op de vloer in de hal en woonkamer liggen eikenhouten planken
Parkeren kan op eigen terrein en is gratis in de directe omgeving
Ouderdomsclausule is van toepassing
De woning ligt op eigen grond
Oplevering kan snel

Leuk om te weten....
Het charmante dorp Stompwijk ligt in een zeer groene omgeving waar het heerlijk fietsen en wandelen is. Op fietsafstand ligt het recreatiegebied Vlietland waar diverse watersportactivteiten kunnen worden beoefend. Voor de dagelijkse boodschappen kan met bij de buurtsupermarkt terecht. Zoetermeer, Den Haag en Leiden zijn goed bereikbaar. Diverse scholen, waaronder een internationale school zijn met 15 minuten rijafstand bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
297 m³
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stompwijk
Sectie
C
Perceel
20
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stompwijk
Sectie
C
Perceel
253
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, buiten bebouwde kom, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 17 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object