Vorige | Volgende

Dintelstraat 2 A3 1078VS Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Opgelet: deze woning kan liefde op het eerste gezicht veroorzaken! In een prachtig jarendertigpand vindt u dit heerlijke hoekappartement met twee slaapkamers en twee werkkamers. De woning baadt in het licht dankzij de hoekligging en de vele ramen. In de riante woonkamer geniet u de hele dag door van het mooie zonlicht. De authentieke details zoals de hoge plafonds met zichtbare balken, de mooie erkers, de houten vloer en de paneeldeuren geven het appartement karakter en sfeer. De jarendertigstijl wordt gecombineerd met modern wooncomfort: de woning is goed onderhouden en recent zijn de keuken en badkamer gerenoveerd. De inpandige kasten en vliering zorgen voor veel opbergruimte. Dit is de ideale woonst voor iedereen die op zoek is naar wooncomfort in stijl!

Het appartement ligt op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex in De Rivierenbuurt. In deze populaire, kindvriendelijke buurt is het fijn en veilig wonen. De straten kenmerken zich door de woningen en gebouwen in jarendertigstijl. Op de brede stoepen spelen kinderen of gaan de buren gezellig zitten, wat voor een gemoedelijke sfeer en leuk contact met de buren zorgt. Tegenover de woning is een groot schoolplein, waar de buurtkinderen na schooltijd en in het weekend spelen. Ook wordt er gepicknickt en geborreld. De Dintelstraat is een rustige straat met om de hoek veel leuke horecaplekken, delicatessenzaken, ijssalons, winkels en supermarkten. Ook het mooie Beatrixpark is in de buurt en even verderop bevindt zich De Pijp met onder andere de Albert Cuypmarkt. In de nabije omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen. Met de fiets of het openbaar vervoer staat u in mum van tijd in hartje Amsterdam en met de auto rijdt u zo de ring op. De halte voor de Noord/Zuidlijn is vlakbij, net als de stations Zuid WTC, RAI en Amstel.

Indeling

Derde verdieping:
U komt de woning binnen via de entreehal, van waaruit u toegang heeft tot een inpandige bergruimte met de cv-ketel (HRE-combiketel Intergas Kompakt, 2012), de woon-/eetkamer, een aparte toiletruimte met fonteintje, de badkamer, een tweede halletje met de trapopgang (2012) en toegang tot de eerste slaapkamer. De meterkast vindt u naast de voordeur. De badkamer is in december 2018 gerenoveerd en uitgerust met een nieuw ligbad, nieuwe enkele wastafel en een nieuwe designradiator. De muren zijn volledig opnieuw betegeld met een klassieke, lichtblauwe Mosa-tegel, die uitstekend bij een jarendertigwoning past. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. De woon-/eetkamer met open keuken is een fantastische ruimte waarvan iedereen die er binnenkomt onder de indruk is. Dankzij de vele karakteristieke ramen rondom kunt u rekenen op veel lichtinval en door de op het oosten gelegen ramen geniet u ĺs ochtends van de prachtige zonsopgang. Omdat het appartement hoog ligt, kunt u ver kijken en heeft u geen inkijk. U heeft de hele dag door zicht op de groene lindebomen waar het licht op reflecteert. De mooie houten balken aan het hoge plafond, de houten vloer (2015) en de erker geven de ruimte extra sfeer. De aan ÚÚn wand opgestelde open keuken is in 2015 ge´nstalleerd, en voorzien van veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. U beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via ensuitedeuren komt u aan de voorzijde in een aparte kamer met inbouwkast en erker. Deze ruime kamer is ook heerlijk licht en ideaal als werk- of hobbyplek, maar kan ook als derde slaapkamer gebruikt worden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op deze verdieping de eerste slaapkamer. De kamer heeft een inpandige trapkast, zichtbare balken, een erker en laminaatvloer.

Vierde verdieping:
Op de ruime en lichte overloop heeft u plek voor een groot bureau. De overloop wordt nu gebruikt als tweede werkkamer. Via de overloop komt u in de tweede slaapkamer. Achter deze gezellige slaapkamer is een berging, die desgewenst bij de kamer betrokken kan worden om extra ruimte te creŰren. In de slaapkamer ligt laminaat. Op deze verdieping kan een dakterras worden gerealiseerd. De vergunning hiervoor is nog niet aangevraagd, de VvE heeft aangegeven de intentie te hebben toestemming te verlenen (onder bepaalde voorwaarden).

Vliering:
Met een vlizotrap bereikt u de vliering, die extra opbergruimte biedt.

Bijzonderheden
-Sfeervol hoekappartement met twee slaapkamers, een ruime werkkamer en een ruime overloop (tweede werkkamer)
-Keuken ge´nstalleerd in juni 2015
-Badkamer gerenoveerd in december 2018
-Veel opbergruimte
-Dubbel glas
-Voorzetramen in erkers
-Mogelijkheid om dakterras te realiseren
-Energielabel F
-Interne trap naar vierde verdieping aangebracht met vergunning in 2012
-Ruimtes op vier hoog gerenoveerd en door de gemeente aangemerkt als woonruimte in 2012
-Vlizotrap en vliering op vijfde verdieping geplaatst in 2012
-Vanaf eind september 2019 wordt groot onderhoud aan het complex uitgevoerd door de VvE met aanwezig budget uit het reservefonds: renovatie van de trappenhuizen, onderhoud van de gevel, schilderen van het buitenhoutwerk
-Bij de verbouwing in 2015 zijn alle CV leidingen weggewerkt (deels onder de vloeren en deels in de muren gefreesd)
-In de woning zit een ingebouwd 100Mbit ethernet kabel netwerkwerk van 7 data punten waardoor overal razendsnel internet beschikbaar is! Ideaal voor thuiswerkers.
-In de woonkamer is een thuisbioscoop met beamerinstallatie en groot projectiescherm ge´nstalleerd. Het projectiescherm is achter een plafondbalk verwerkt en komt met een druk op de afstandsbediening omlaag. Deze thuisbioscoop kan eventueel worden overgenomen.
-Woonoppervlakte: 87 m▓
-Externe berging: 7 m▓
-Bouwjaar: 1929

Attention: this property can cause love at first sight! You will find this delightful corner apartment with two bedrooms and two study rooms in a beautiful 1930s building. The house is bathed in light thanks to the corner location and the many windows. In the spacious living room you can enjoy the beautiful sunlight all day long. The authentic details such as the high ceilings with exposed beams, the beautiful bay windows, the wooden floor and the panel doors give the apartment character and atmosphere. The thirties style is combined with modern living comfort: the house is well maintained and the kitchen and bathroom have recently been renovated. The indoor cupboards and loft provide ample storage space. This is the ideal home for anyone looking for living comfort in style!

Particularities
-Attractive corner apartment with two bedrooms, a spacious office and a spacious landing (second office)
-Kitchen installed in June 2015
-Bathroom renovated in December 2018
-Lots of storage space
-Double glass
-Second frame in the bay windows
-Possibility to realize roof terrace
-Energy rating F
-Internal staircase to fourth floor installed with a permit in 2012
-Spaces on four floors have been renovated and designated by the municipality as living space in 2012
-Loft ladder and loft on the fifth floor placed in 2012
From the end of September 2019 major maintenance on the complex will be carried out by the Owners Association with available budget from the reserve fund: renovation of the stairwells, maintenance of the facade, painting of the outside woodwork
-During the renovation in 2015, all central heating pipes were concealed (partly under the floors and partly milled in the walls)
-There is a built-in 100Mbit ethernet cable network of 7 data points in the home, making super fast internet available everywhere! Ideal for home workers.
A living room cinema with projector installation and large projection screen is installed in the living room. The projection screen is incorporated behind a ceiling beam and comes down with a press of the remote control. This home cinema can possibly be taken over.
- Living area: 87 m▓
-External storage room: 7 m▓
-Year of construction: 1929

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 156 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
296 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A-22
Perceel
12007
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 30/01/2063
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object