Vorige | Volgende

Dierenstraat 24 3077LD Rotterdam

Vraagprijs € 194.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustige straat in de groene wijk IJsselmonde ligt deze knusse en nostalgische vierkamer hoekwoning met garage. Deze prima woning dateert uit 1922 en staat op 157 m2 eigen grond. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de 1e verdieping, 1 kantoor/slaapkamer op de begane grond, ruime woonkamer, eenvoudige keuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine en een eenvoudige badkamer op de begane grond. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van achterom.
De woning is gelegen in een rustige straat, doch centraal t.o.v. de uitvalswegen en diverse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Een prima object voor een starter.
Entree, hal, trap naar de 1e verdieping.

Ruime woonkamer (ca. 28 m2) voorzien van vloertegels. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en meterkast. Middels een deur heeft u toegang tot de werk/slaapkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelder.

De keuken (ca. 5 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over de stelplaats voor de HR C.V. combiketel (2011) en een enkele spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Middels een deur heeft u toegang tot de badkamer en de achtertuin.

Badkamer (ca. 2 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, toilet en zitbad met douchescherm.

Achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging (ca. 6 m2), bestrating, beplanting, achterom, diverse fruitbomen zoals perenboom, appelboom, witte en blauwe druiven en een overdekt terras.

Garage (ca. 16 m2) voorzien van elektra.

1e VERDIEPING

Slaapkamer 1 (ca. 8 m2) is voorzien van handmatig rolluik, spotjes en twee vaste kasten. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Slaapkamer 2 (ca. 18 m2) is voorzien van een dakkapel, een wasbak, handmatig rolluik en bergruimte achter het knieschot.

De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

BIJZONDERHEDEN

- Nostalgische woning gelegen in een rustig straatje maar centraal t.o.v. de uitvalswegen;
- Perceel 157 m2 gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; 
- Een dakkapel op de 1e verdieping; 
- De woning is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken; 
- De woning zal moeten worden gerenoveerd cq gemoderniseerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
220 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
D
Perceel
2577
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 9 x 7 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object