Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Den Ilp 76 1127PH DEN ILP

Vraagprijs € 1.300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtige split-level villa met vrijstaande garage en heerlijke tuin grenzend aan natuurgebied Ilperveld. Toplocatie op steenworpafstand van Amsterdam.

De villa, gebouwd in 2003, is gelegen op een eigen perceel van 720 m² in de lintbebouwing van Den Ilp, in het verlengde van Landsmeer. Met de fiets, auto of openbaar vervoer staat u binnen afzienbare tijd midden in Amsterdam.
De woning bevindt zich tussen twee natuurgebieden; aan de achterzijde het Ilperveld - een waterrijk, beschermd natuurgebied - en aan de voorzijde natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Het Twiske biedt u veel gelegenheid voor ontspanning; u kunt er wandelen, fietsen en zwemmen, er is een haventje en er zijn diverse strandjes.

De woning:
Als u de villa binnenkomt op de begane grond, treft u twee kamers en een toilet. Deze kamers kunnen als slaapkamer gebruikt worden, maar dit gedeelte laat zich ook goed inrichten als praktijk- of kantoorruimte welke afgesloten kan worden van de rest van de woning. Via de grote openslaande deuren in de hal gaat u vervolgens naar het souterrain of naar de bel-etage.
In het souterrain bevinden zich twee zeer royale slaapkamers die in de zomer heerlijk koel zijn en in de winter behaaglijk warm. Tevens een ruime badkamer - met douche, bad, tweede wc en wastafel – en een bergruimte met extra douche.
Op de bel-etage gekomen valt meteen de grote raampartij op. De ramen strekken zich uit over de gehele achterzijde van plafond tot vloer en hebben openslaande deuren naar het balkonterras. Vanaf dit terras loopt u via een trap zo de tuin in.
Aan de linkerkant van de ruimte bevindt zich de ruime woonkeuken met een groot kookeiland. Aan de rechterkant treft u de open eetkamer.
Door de hoogte van het vertrek en de grote ramen ontstaat een heerlijk lichte en open ruimte.
Een halve verdieping hoger aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een open ruimte die zeer geschikt is als woonkamer met studeer- of televisiekamer. Ook hier van rechts tot links een groot raam dat voor veel lichtinval zorgt.
Op de bovenste verdieping (in het verleden gebruikt door de Au pair) een tweede badkamer - met derde wc en extra pantry - en de ketelruimte waar zich naast het vloerverwarmingssysteem ook het opvangpunt van het centrale stofzuigsysteem bevindt.
Aan de voorzijde een ‘walk-in closet’ of extra bergruimte en twee grote kamers waarvan een met ruim dakterras dat een fantastisch uitzicht over het Ilperveld biedt.
Achter de woning staat de, in 2007 gebouwde, vrijstaande garage met elektrische, op afstand te bedienen garagedeur. De garage heeft ruime mogelijkheid tot het parkeren van auto en fietsen en biedt daarnaast nog veel bergruimte.
De woning is voorzien is van dimbare verlichting, dubbele beglazing, vloerverwarming en een centraal stofzuigsysteem met diverse aansluitpunten. De sanitaire ruimtes en de keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie. Aan de achterzijde kunt u, direct vanuit het Ilperveld, een eigen bootje aanmeren.

Kenmerken:
­ Vraagprijs: 1.300.000,- EUR. k.k.
­ Levering: Nader overeen te komen
­ Gebruikersoppervlak wonen 341 m²
­ Gebouw gebonden buitenruimte 61 m²
­ Externe bergruimte / garage 41 m²
­ Inhoud woning: 1163 m³
­ Inhoud garage: 154 m³
­ De woning is extern ingemeten (meetrapport aanwezig)
­ Woning gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!
­ CV ketel: Bosch 35 HRC TOP (bouwjaar 2003)
­ Energie label A
­ Uitgebreide meterkast met bedieningspaneel
­ 6 ruime slaapkamers
­ Riante open keuken en eetkamer
­ Royale woonkamer
­ Veel bergruimte
­ ATAG keuken apparatuur
­ Woning geheel voorzien van vloerverwarming
­ Centraal stofzuigsysteem door gehele woning
­ Perfect gelegen t.o.v. Amsterdam
­ Natuurgebied Ilperveld aan de achterzijde, recreatiegebied Het Twiske voor.
­ Mogelijkheid voor het aanmeren van een bootje.


This incredible opportunity is an amazing split-level villa with detached garage and large garden that backs onto the nature reserve Ilperveld. It’s all about location.

The luxurious villa built in 2003 is situated on a private plot of 720 m² in the linear settlement of Den Ilp. Den Ilp is situated in the extension of Landsmeer and lies right next to Amsterdam. By bicycle, car or public transport you will be in the middle of Amsterdam in no time.

The nature surrounding environment is fantastic for anyone who likes to be outdoors. At the back of your house you can step into your own boat and sail as far as the Ilperveld via the Nieuwe Gouw.
The Ilperveld is a wetland and protected nature reserve, where in the summer you can sail your boat or in the winter months enjoy ice skating.

At the front of the house you immediately walk into ‘Het Twiske’. A nature and recreation area, ‘Het Twiske’ is the ideal place for a day out on your bicycle. Amsterdam’s bike paths connect directly to the paths in ‘Het Twiske’ and within, you can rent canoes, rowboats, pedal boats and sailboats or tie your own boat up to the piers. There are large playgrounds and a swimming area, plus plenty of open green space to picnic, enjoy the sun or play a game with friends.

Property details;
Upon entry at the ground level front entrance you will arrive at the hallway where you have access to two bedrooms and a separate toilet. The option to change this part of the house into an office or a practice area is a possibility.

The large French doors lead you to the hallway where you have the option via split stairs to go to the basement or the first floor. In the basement there is a spacious bathroom with shower, bath, second toilet and washbasin. The bathroom is also equipped with mechanical ventilation.
At the back of the basement you have two spacious bedrooms that are cool in the summer and very comfortable in the winter. With storage space, washing machine room, additional shower and floor heating connections, this basement area is foreseen with all the right comforts.

On the floor with the main living quarters, you immediately notice the roof to the floor windows and French doors that lead you to the fantastic balcony terrace of 61m². The spacious kitchen is located on the left side of the room and is equipped with a large cooking island with a 5-pitt gas burner with exhaust hood, micro/oven-combi, sufficient amount of cupboard space and additional mechanical ventilation. The dining room positioned next to the kitchen also faces the roof to floor windows which gives an open plan living feeling with natural lighting
.
The front of the house, separated by a few steps to the back of the house, you have the open space that is suitable for living room, tv room and/or a study. Large windows allow for natural lighting in these rooms.

On the top floor you will find two more bedrooms, a second bathroom with third toilet, a roof terrace and boiler room. This area of the house was made as the Au Pairs quarters by the previous owners. The bathroom has a shower corner, washbasin, an extra pantry (with cooktop and oven), large skylight and mechanical ventilation. The master bedroom also has access to the spacious roof terrace with a fantastic view over Ilperveld nature reserve.
The boiler room is based at the back of the house and within it the floor heating system and the collection point for the central vacuum system. This system is built in throughout the house so no more vacuuming with a portable vacuum.

The driveway leads you to the detached garage behind the house. The garage has an electric roller door and has ample parking for your car, bike and besides that you will still have plenty of storage space.





General Features:
Asking price: 1.300.000, - EUR. k.k.
Possession: To be agreed
User area living 341 m²
Building outside space 61 m²
External storage room / garage 41 m²
House contents: 1163 m³
Garage capacity: 154 m³
External measurement report available
House located on OWN GROUND, so no leasehold
CH boiler: Bosch 35 HRC TOP (built in 2003)
Energy label A
Extensive electric and gas meter box with control panel
Dimmable lighting throughout the house
6 spacious bedrooms
Spacious open kitchen and dining room
Generous living room
Lots of storage space
ATAG kitchen equipment
House fully foreseen with floor heating
Central vacuum system throughout the entire house
Short distance to the center of Amsterdam
Nature reserve ‘Ilperveld’ as your backyard and recreation area ‘Het Twiske’ as your front
garden.
Possibility to moor your own boat.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
341 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
1.163 m³
Perceeloppervlakte
720 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 35 HRC TOP
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Landsmeer
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
720 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 10 x 8 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Den Ilp 76 1127PH DEN ILP

naar Den Ilp 76 1127PH DEN ILP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object