Vorige | Volgende

De Wittenkade 309 1052DD Amsterdam

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** see english version below***

In het hart van Amsterdam, op loopafstand van het Westerpark en het Frederik Hendrik Plantsoen, vindt u dit ruime en speels ingedeelde driekamerappartement met balkon op het zuiden en eigen parkeergelegenheid in de onderbouw. De woning bevindt zich op de tweede etage en is modern afgewerkt met o.a. een lichte laminaatvloer. U heeft een prachtig vrij uitzicht over de ‘Kattensloot’ en een autovrij trottoir beneden. Ook heeft u beschikking over een fraaie binnentuin waar u ’s zomers heerlijk buiten kunt zitten. Een parkeergarage onder het complex maakt het plaatje compleet. Bent u op zoek naar de unieke combinatie van rust, comfort en ruimte middenin de stad? Neem dan zeker een bezichtiging in deze buitenkans!

De buurt heeft nauwelijks introductie nodig: de woning kent een ideale ligging midden tussen het populaire Westerpark en de levendige Jordaan. Alle mogelijke faciliteiten vindt u op loopafstand, denk aan markten, supermarkten, speciaalzaken, bus- en tramhaltes, scholen, kinderopvang en vele, vele horeca- en uitgaansgelegenheden: de mogelijkheden zijn eindeloos. U bevindt zich op fietsafstand van Amsterdam Centraal én station Sloterdijk, waardoor u met het openbaar vervoer alle kanten op kunt. Via de nabijgelegen A10 en A5 rijdt u in een oogwenk naar steden als Haarlem, Schiphol, Leiden en Utrecht.

Indeling van de woning

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verschillende verdiepingen.

2e verdieping:
U betreedt de woning via een langgerekte hal met garderobe, nette toiletruimte, badkamer, ruime inpandige berging met cv-installatie en toegang tot alle verblijfsvertrekken. De riante living is gesitueerd op het zuiden en beschikt over grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters, evenals een openslaande deur naar het balkon. De living heeft een tapse vorm, waarbij de open keuken geplaatst is in de punt. De keuken is strak afgewerkt en geheel betegelde wanden zorgen voor veel schoonmaakgemak. Vanzelfsprekend beschikt u over de nodige inbouwapparatuur, zoals een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Ingebouwde spotjes zorgen voor een prettig werklicht.

Beide slaapkamers bevinden zich eveneens aan de zuidzijde en zijn uitgerust met grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters. De ouderslaapkamer heeft rechte hoeken, de kinder- of werkkamer kent net als de woonkamer een tapse vorm.
In de geheel betegelde badkamer vindt u een wastafel, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een ligbad met douche.

Buiten:
Het overdekte balkon bevindt zich in de hoek tussen woon- en slaapkamer en is gelegen op het zuiden. U kijkt uit over het water en door de ligging op de tweede etage heeft u weinig hinder van geluiden van de straat. De omheining bestaat deels uit metaal en deels uit beton, wat het gemakkelijk maakt om allerhande zaken op te hangen.






De bijzonderheden van deze woning



- Heerlijk rustige ligging op loopafstand van alle faciliteiten
- Autovrije baan voor de deur
- Prachtig uitzicht over het water
- Twee ruime slaapkamers
- Zonnige woonkamer
- Luxe open keuken
- Woonoppervlakte: 98 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
- Inhoud woning: 341 m³
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Woning ook zonder parkeerplaats te koop
- Gezonde en professioneel beheerde VVE
- Servicekosten €174,- per maand
- Bouwjaar: 1996
- Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2045


In the heart of Amsterdam, within walking distance of the Westerpark and the Frederik Hendrik Plantsoen, you will find this spacious and playfully arranged three-room apartment with a south-facing balcony and private parking in the basement. The house is on the second floor and has a modern finish with a light laminate floor. You have a beautiful view over the "Kattensloot" and a car-free sidewalk below. You also have access to a beautiful courtyard where you can sit outside in the summer. A parking garage under the complex completes the picture. Are you looking for the unique combination of peace, comfort and space in the middle of the city? Then definitely take a look at this opportunity!

The neighborhood needs hardly any introduction: the house has an ideal location in the middle between the popular Westerpark and the lively Jordaan. All possible facilities are within walking distance, think of markets, supermarkets, specialty shops, bus and tram stops, schools, childcare and many, many catering and entertainment venues: the possibilities are endless. You are within cycling distance of Amsterdam Central Station and Sloterdijk station, which means that you can go in all directions with public transport. Via the nearby A10 and A5 you can drive to cities such as Haarlem, Schiphol, Leiden and Utrecht in an instant.

Layout of the house

Ground floor:
Common entrance with doorbells, mailboxes and stairs to the different floors.

2nd floor:
You enter the house through an elongated hall with wardrobe, neat toilet, bathroom, large storage room with central heating system and access to all rooms. The spacious living room is situated on the south and has large windows with sliding windows and ventilation grilles, as well as a sliding door to the balcony. The living room has a tapered shape, with the open kitchen positioned in the tip. The kitchen is tightly finished and fully tiled walls provide a lot of cleaning convenience. Of course you have the necessary built-in equipment, such as a five-burner gas cooker, extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge and freezer. Built-in spots provide a pleasant working light.

Both bedrooms are also located on the south side and are equipped with large windows with windows that open and ventilation grilles. The master bedroom has right angles, the children's or work room has a tapered shape, just like the living room.
In the fully tiled bathroom you will find a sink, connections for washing and drying equipment and a bathtub with shower.

Outside:
The covered balcony is located in the corner between living room and bedroom and is located on the south. You look out over the water and because of its location on the second floor you have little annoyance from street noises. The fence consists partly of metal and partly of concrete, which makes it easy to hang all kinds of things.



The details of this property


- Wonderfully quiet location within walking distance of all facilities
- Car-free lane in front of the door
- Beautiful view over the water
- Two spacious bedrooms
- Sunny living room
- Luxury open kitchen
- Living area: 98 m²
- Building bound outdoor space: 5 m²
- Content of the house: 341 m³
- Private parking space in the parking garage
- Property also for sale without parking space
- Healthy and professionally managed VVE
- Service costs € 174 per month
- Year of construction: 1996
- Leasehold bought off until 15-06-2045
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 174 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
341 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
17
Perceel
3906
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 14/06/2045
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
121
Perceel
3906
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 14/06/2045
Ligging
In centrum, aan rustige weg

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Wittenkade 309 1052DD Amsterdam

naar De Wittenkade 309 1052DD Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object