Vorige | Volgende

De Roos 13 1611KD Bovenkarspel

Biedprijs vanaf € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hoe vaak bent u een zeskantige woning tegengekomen?

Deze geschakelde zeskantige WONING met GARAGE en SERRE is gelegen in de geliefde wijk de Rozenboom. Zelden komt in deze straat zo’n karaktervolle woning te koop, dat zegt dus veel! Gelegen aan DOORGAAND VAARWATER en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De woning is uitgerust met een hete lucht verwarmingssysteem. U zult de luxe en het comfort van dit verwarmingssysteem zeer waarderen, evenals het feit dat u nergens ontsierende radiatoren in de kamers zult aantreffen! De praktische én speelse indeling en de mogelijkheid voor 3 slaapkamers staan garant voor een topbeleving!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Begane grond: via een ruime hal, met garderoberuimte en toilet met fonteintje, komt u in deze bijzondere woning.

Dit had u niet gedacht! Een ruime, soort van, ronde woonkamer met een serre aan de achterzijde van de woning. De living is met recht hét centrum van de woning! De kamer is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer in een kleurstelling, die zowel bij een modern als klassiek interieur goed tot zijn recht komt. Door het ontbreken van radiatoren kunt u ideaal uw woonkamer inrichten. De serre, waarvan de pui volledig open kan, vormt een waar verlengstuk van uw woonkamer en is een fijne overgang van de binnenruimte naar de diepe tuin gelegen op het zuiden.
U zult bij ieder jaargetijde de voordelen van de in kunststof uitgevoerde serre kunnen ervaren. Zowel bij de 1e zonnestralen in het voorjaar als mede in het najaar en de winter. Voor warme zomerdagen biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm, dat boven de serre is geïnstalleerd, uitkomst! Zo heeft u toch heerlijk de schaduw in de serre te pakken!

De functionele keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Zo heeft u een fijne kijk de straat in wanneer u staat te kokkerellen. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een afzuigkap, los gaskooktoestel met oven en een losse koel/vriescombinatie. Wanneer u een nieuwe keuken wilt installeren zijn daar diverse mogelijkheden voor. Wij laten u dat graag bij een bezichtiging zien.

Tuin: de diepe tuin heeft een zuiden ligging. Dit betekent dus de gehele dag genieten van de warmte! En genieten zult u in deze fraai aangelegde tuin met vele bloemen en planten. Daarnaast treft u diverse terrassen met sierbestrating aan. U heeft ook veel privacy tot uw beschikking. Het doorgaand vaarwater aan de achterzijde van de kavel is natuurlijk een grote pré!

Garage: de inpandig bereikbare en flinke garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De vloer is voorzien van plavuizen. Een fijne stallingsruimte voor de auto, fietsen, motorfiets, werkbank, etc.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn thans een tweetal slaapkamers gesitueerd. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één hele ruime slaapkamer. Hier kunt u ook weer eenvoudig, zonder grote bouwkundige aanpassingen, 2 slaapkamers van maken. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Op de overloop is een flinke vaste kast gesitueerd en ook is op deze verdieping de hete lucht CV installatie ondergebracht.

De functionele badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. De badkamer is volledig betegeld en de plavuizen op de vloer zijn in een contrasterende kleurstelling uitgevoerd. In de badkamer treft u ook de aansluitmogelijkheid van een wasmachine aan.

2e verdieping: de woning is hoger dan u wellicht zult denken. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig, welke u met een vlizotrap kunt bereiken.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1992
Inhoud: ca. 423 m³
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Perceelgrootte: 235 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceel
1360
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7.50 x 12.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object