Vorige | Volgende

De Roos 11 1611KD Bovenkarspel

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een topwoning met karakter!

Deze geschakelde (bijna vrijstaande) TOP WONING met GARAGE en VERANDA is gelegen in de geliefde wijk de Rozenboom. Zelden komt in deze straat zon karaktervolle woning te koop, dat zegt dus veel! Gelegen aan DOORGAAND VAARWATER en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. De woning is uitgerust met een hete lucht verwarmingssysteem. U zult de luxe en het comfort van dit verwarmingssysteem zeer waarderen evenals het feit dat u nergens ontsierende radiatoren in de kamers zult aantreffen! De praktische n speelse indeling, luxe keuken met inbouwapparatuur, de 3 ruime slaapkamers en de fraaie staat van afwerking staan garant voor een topbeleving!

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook s avonds of in het weekend.

Begane grond: een ruime hal met garderoberuimte en toilet met modern hangcloset en fonteintje, geeft u de toegang tot deze fraaie woning. De 1e indruk is gelijk goed!

Dit had u niet gedacht! Een ruime ronde woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde met dubbele schuifdeuren. De living is met recht ht centrum van de woning! De kamer is fraai afgewerkt en een smaakvolle plavuizenvloer in een kleurstelling, die zowel bij een modern als klassiek interieur goed tot zijn recht komt. Door het ontbreken van radiatoren kunt u ideaal uw woonkamer inrichten. U zult het met ons eens zijn dat een grote stamtafel in de aanbouw perfect op zijn plaats staat. Heerlijk de schuifdeuren open zetten en genieten van het zonnetje tijdens een familieontbijt of brunch. De extra gashaard zal de feestvreugde nog meer vergroten, heerlijk sfeervol! De bijzondere eigenschappen van de aanwezige veranda zullen u ook zeker gaan bevallen! Het vormt een verlengstuk van uw woonkamer en een fijne overgang van de binnenruimte naar de diepe tuin op het zuiden.

De luxe keuken is een lust voor het oog! De open keuken aan beide zijden van de ruimte gesitueerd vormt een geheel met de woonkamer en mag ook zeker gezien worden! Uitgevoerd in een oud witte kleurstelling en voorzien van een fraai composiet granito werkblad. Aan inbouwapparatuur zult u een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser aantreffen. De symmetrische lades zijn voorzien van een softclosing systeem. Als u fijn aan het kokkerellen bent voor uw familie of gasten heeft u goed contact met datgene wat er in het zit- of eetgedeelte afspeelt.

Doordat de woning in 2003 aan de achterzijde is uitgebouwd, is er nu ook een flinke bijkeuken aanwezig. De bijkeuken vormt een prettige ruimte, welke toegang biedt tot de woonkamer, de garage of de achtertuin. In de bijkeuken treft u ook een uitstortgootsteen aan.

Tuin: de diepe tuin heeft een zuiden ligging. U heeft ook heerlijk de ondergaande zon in de tuin staan! Dit betekent dus de gehele dag genieten van de warmte! En genieten zult u in deze fraai aangelegde tuin met speciale sierbestrating. Er is veel aandacht besteed aan de architectuur van de tuin. Speelse details wisselen elkaar af met strakke, moderne tuinelementen. U heeft veel privacy tot uw beschikking. Verlichting, elektravoorzieningen en een buitenkraan ontbreken vanzelfsprekend niet! Is de temperatuur lekker, maar een zomerse bui bederft de geplande barbecue? De veranda zal u uitkomst bieden! Een veranda dat bovendien is voorzien van een elektrisch terrasscherm! Het doorgaand vaarwater aan de achterzijde van de kavel is natuurlijk een leuke extra en voor sommigen wellicht een must have!

Garage: de solide garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De vloer is voorzien van plavuizen. Een fijne stallingsruimte voor de fietsen, motorfiets, werkbank etc.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers gesitueerd. Stuk voor stuk keurig afgewerkt en door de vormgeving zeer praktisch in het gebruik. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn zelfs voorzien van elektrisch bedienbare screens. De masterbedroom heeft een flinke vaste kast.

De badkamer is in een moderne lichte kleurstelling uitgevoerd. Uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangtoilet. De badkamer is volledig betegeld en de plavuizen op de vloer zijn in een contrasterende kleurstelling uitgevoerd. U heeft ook de beschikking over een speciale ruimte voor de opstelling van een wasmachine en wasdroger.

2e verdieping: de woning is hoger dan u wellicht zult denken. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig, welke u met een vlizotrap kunt bereiken.

Bijzonderheden:

De prijs van de woning betreft bieden vanaf 325.000,-

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook s avonds of in het weekend.

Bouwjaar: 1992
Inhoud: ca. 461 m
Woonoppervlakte: ca. 122 m
Overige inpandige bergruimte: ca. 12 m
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m
Perceeloppervlakte: 235 m


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
461 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceel
1359
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan vaarwater, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 7.50 x 14 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Roos 11 1611KD Bovenkarspel

naar De Roos 11 1611KD Bovenkarspel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object