Vorige | Volgende

De Roos 10 1611KG Bovenkarspel

Vraagprijs € 270.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer energiezuinige 2/1 kap met garage, grenzend aan park

Deze 2 onder 1 kap woning biedt veel comfort vanwege de extra dikke isolatie van wanden, dak, vloer, drievoudige beglazing en tien zonnepanelen op het dak. Uw energierekening wordt tot een minimum beperkt. De woning in vogelvlucht: woonkamer met open keuken, eerste etage drie slaapkamers en badkamer, grote zolderruimte waar met gemak een vierde slaapkamer te realiseren is. Achtertuin met losstaande brede garage; diepe voortuin met uitzicht op doorgaand vaarwater.

Het perceel van de woning grenst aan een groot park en ligt in een rustige hoek van de gewilde wijk Rozeboom. NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum Het Streekhof bevindt zich op loopafstand van de woning. De grootste en meest favoriete speeltuin van Bovenkarspel, Recreatiegebied het Streekbos, basis- en middelbaaronderwijs scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op fietsafstand van de woning.

INDELING

Hal/toilet
Via de entree komt u in de hal met moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. De vloer is gelegd met sfeervolle kleine tegeltjes in rustieke kleur.

Woonkamer en keuken
Ook de woonkamer heeft een rustieke uitstraling vanwege de eikenhouten (multigarant) vloer, de elektrische kachel en de grote lichtinval vanwege de situering aan de zuidkant. Van één raam is een (glazen) deur gemaakt, waardoor u zo de riante voortuin instapt. En in die voortuin zit u net zo fijn als in de achtertuin!

De keuken is in een hoekvorm opgesteld en is drie jaar geleden deels vernieuwd. Fijn aan deze keuken is het grote raam boven het werkblad, waardoor u heerlijk de achtertuin en het park in kijkt. Langs het keukenblok ligt een brede rand met zwarte plavuizen, mooi voor het oog, en praktisch schoon te houden. Voorzieningen: natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Voor- en achtertuin
De voortuin heeft een zuidelijke ligging. Tegen de gevel van het huis zit u heerlijk rustig en knus onder het afdak met uitzicht op doorgaand vaarwater. Vanwege de doodlopende straat heeft u geen verkeer! De achtertuin heeft een noordelijke ligging en grenst aan het park. De losstaande garage van 26 m2 biedt veel opbergruimte en heeft een brede dubbele toegangsdeur en drie ramen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Achter de garage is nog een praktische schuur aangebouwd voor ‘bij de hand-spullen’.

Zonnepanelen
Op het zuidelijke dak liggen sinds 2012 tien zonnepanelen met een oppervlakte van 16,63 m2.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. In twee daarvan kunt u met gemak een tweepersoonsbed plaatsen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. Deze hele verdieping heeft een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is wit betegeld op de wanden en zwart betegeld op de vloer. Voorzieningen: inloopdouche met hand- en regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger staan er opgesteld.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt een enorme zolderruimte met een groot Velux dakraam. Er is een aparte ruimte waar het heteluchtverwarmingssysteem en het mechanische ventilatiesysteem staat opgesteld.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: De Roos 10
Postcode en woonplaats 1611 KG Bovenkarspel

Bouwjaar 1992
Inhoud ca 399 m³
Woonoppervlakte ca 112 m²
Externe bergruimte ca 26 m² (garage)
Perceeloppervlakte ca 247 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 1329 en 2839.

Aanvaarding van de woning: in overleg.

Energie:
Verwarming: Brink type B-8 MD (heteluchtverwarming)
Warm water: Vaillant (geiser)
Bouwjaar heteluchtverwarming en geiser: 1992
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, drievoudig glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
399 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnecollectoren, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceel
A1329
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stede Broec
Sectie
A
Perceel
A2839
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Tuintype
voortuin
Tuin
Zuid
Oppervlakte
80 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Roos 10 1611KG Bovenkarspel

naar De Roos 10 1611KG Bovenkarspel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object