Vorige | Volgende

De Haukes 60 1778KD Westerland

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het voormalig eiland Wieringen aan de Haukes met uitzicht over de Wieringerranddijk naar de Wieringermeerpolder, staat deze voormalige smederij met ruim 1200 m² eigen grond. De jachthaven en Amstelmeer zijn op loopafstand. De voormalige smederij is nu geheel in gebruik als woonhuis en heeft op de 1e verdieping een gezellige woonruimte met woonkamer voorzien van dakterras met weids uitzicht op de Wieringermeerpolder. De woning is verder op deze verdieping ingericht met een keurige keuken, toilet en 3 slaapkamers. De badkamer is op de begane grond, net als de bijkeuken en grote berg-/werkruimte, dit is idéaal voor een hobbyist. De ruim 100 meter diepe achtertuin met garage heeft vele gebruiksmogelijkheden. Kortom: een unieke woning op een unieke locatie!


Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de badkamer, en werk-/bergruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, doucheruimte en designradiator. De werk-/bergruimte is verdeel in 2 grote ruimten en er is ook nog een bijkeuken waar de wasmachine en cv-opstelling zijn.

1e Verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een gezellige woonkamer met prachtig uitzicht en vanuit de woonkamer komt u op het balkon met hetzelfde weidse uitzicht. Achter de woonkamer is een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Na de keuken komt een centrale gang met toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet.

Achtertuin:
Verrassend grote tuin met recht van overpad over het erf van de buren om in de achtertuin met auto bij in de garage te kunnen parkeren. De achtertuin is ruim 100 meter diep! en heeft vele gebruiksmogelijkheden.

Bouwjaar: 1918
Woonoppervlakte: 133 m².
Inhoud: 502 m³.
Perceeloppervlakte: 1205 m².
Energielabel: Nog niet bekend

Ligging
Gelegen aan de rand van het voormalig eiland Wieringen in het buurschap De Haukes met uitzicht over de Wieringerranddijk en op de Wieringermeerpolder. Aan de voorzijde van de woning is er een parkeerplaats onder het balkon op eigen erf en er is parkeergelegenheid op de openbare weg. Aan de achterzijde is voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s achter op eigen erf.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
8 groepen, automaten met aardlekschakelaar (2x)

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Intergas
Bouwjaar: 2006

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen.

Bouw
De muren zijn van steen en op de 1e verdieping aan de buitenzijde geïsoleerd. De begane grondvloer is van beton en verdiepingsvloer is van hout. Het geïsoleerde dak is gedekt met bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : WIERINGEN
Sectie : I
Nummer : 776
Ter grootte van : 850 ca.
Sectie : I
Nummer : 775
Ter grootte van : 355 ca.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
502 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
I
Perceel
776
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wieringen
Sectie
I
Perceel
775
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10 x 100 m
Oppervlakte
1000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Haukes 60 1778KD Westerland

naar De Haukes 60 1778KD Westerland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object