Vorige | Volgende

De Beurs 47 3162WB Rhoon

Vraagprijs € 699.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle, vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin op het zuiden, prachtig gelegen aan het water met uitzicht over de Rhoonse Grienden.
Deze aantrekkelijke woning is gelegen aan een autoluwe straat en voorzien van een zeer ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is modern en voorzien van alle gemakken. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers; een moderne badkamer met ligbad en inloop douche en een aparte toiletruimte op de 1e verdieping. De 2e verdieping heeft een royale open ruimte waar eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren zijn; een vaste kastenwand en een aparte wasruimte. Er zijn 14 zonnepanelen; de garage is omgebouwd tot een praktische lichte hobbyruimte en de woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkelgelegenheden, sportverenigingen, recreatiegebied en andere openbare voorzieningen.

Indeling met indicatieve maten;
Begane grond:
Entree; hal met meterkast, toegang tot de berging/hobbyruimte middels een loopdeur, trap naar de 1e verdieping en geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en hoekfonteintje. De toiletruimte is uitgevoerd in eigentijdse kleuren.

Royale woonkamer (ca. 60 mē) voorzien van een sfeervolle houtkachel, trapkast en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneschermen. De houtkachel is 360 graden te draaien, waardoor er op elke gewenste plek vanuit de woonkamer zicht op de haard kan zijn.

Open keuken (ca. 11 mē) met een moderne keuken in een hoek opstelling; een apparatenkast en een gezellige bar. De keuken is voorzien van een combimagnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, spoelbak, close in boiler en een vaatwasmachine. De keuken is uitgevoerd in het wit en fraai afgewerkt met keukenbladen van composiet en hout.

De begane grond is nagenoeg volledig afgewerkt met een mooie leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Inpandige berging / hobbyruimte (ca. 20 mē) te bereiken vanuit de hal en voorzien van verwarming, spoelbak met kraan, aansluiting voor de wasmachine en openslaande deuren naar de voortuin.

Tuin:

Fraai aangelegde grote achtertuin (ca. 200 mē) gunstig gelegen op het zonnige zuiden aan het water. De achtertuin beschikt over sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan en een berging (ca. 9 mē). De berging is gesitueerd aan de zijkant van de woning en fungeert tevens als een achterom. Via een trap is het terras van houten vlonders aan het water te bereiken. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht over het water en de Rhoonse Grienden. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en goed onderhouden,

1e verdieping:

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping; aparte, moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 18 mē) gesitueerd aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon (ca. 13 mē) middels een loopdeur. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt ook een heel mooi uitzicht over het water en de Rhoonse Grienden.

Slaapkamer 2 (ca. 20 mē) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 7 mē) voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in eigentijdse kleuren en voorzien van vloerverwarming.

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie eiken houtenvloer en beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

2e verdieping:
Open ruimte (ca. 44 mē) met een schuifkastenwand en extra Velux dakramen. Hier zijn eenvoudig 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

Wasruimte (ca. 4 mē) voorzien van de opstelling voor de HR CV combiketel (Intergas/2006), de mechanische ventilatie units en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie eiken houten vloer.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden vrijstaande woning op een mooi locatie.
- Sfeervolle ruime woonkamer met houtkachel en een moderne open keuken.
- Royale achtertuin gelegen op het zuiden aan het water.
- Achterzijde begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Er zijn eenvoudig meerdere slaapkamers op de 2e verdieping te realiseren.
- De woning is voorzien van maar liefst 14 zonepanelen.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
407 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
3006
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
3007
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15.40 x 13 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object