Vorige | Volgende

Dammerkade 4 1244NS Ankeveen

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in rust en luxe, midden in het natuurgebied de Ankeveense Plassen? Het kan in deze prachtige tussenwoning met drie slaapkamers ιn in het bijbehorende, charmante gastenverblijf in de ruime, groene achtertuin. Beide gebouwen zijn uitgerust met een moderne keuken en mooie badkamer, in het hoofdverblijf heeft u daarnaast ook een heuse binnensauna tot uw beschikking! Vanaf de steiger in uw voortuin vaart u zo de plassen op, waar het in de winter ook heerlijk schaatsen is.
Het huis ligt in het hart van het pittoreske Ankeveen, enkele tientallen meters verwijderd van het startpunt van een prachtige wandelroute door de Ankeveense Plassen. In het dorp zijn diverse sportvoorzieningen, horeca (o.a. Restaurant Lekr, 1244, de Molen en Loodijk), een basisschool en zelfs een theater. Alle overige voorzieningen vindt u in Hilversum, op 25 minuten fietsafstand. Op slechts een kwartiertje fietstafstand ligt het natuurgebied Hilverbeek, waar u heerlijk wandelt door uitgestrekte weilanden en dichte bossen. Ankeveen is centraal gelegen in de Randstad en daardoor verassend goed bereikbaar vanuit de grote steden. Zo rijdt u binnen 25 minuten in de binnenstad van Amsterdam en binnen 35 minuten in hartje Utrecht. Bussum ligt op 20 minuten fietsen.
Begane grond
De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien een grote open haard, mooi stucwerk op het plafond, een prachtige PVC vloer die doorloopt in de keuken en een afgesloten trapopgang met trapkast en fraaie houten treden. De moderne halfopen keuken met uitzicht op de tuin heeft een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u via een halletje toegang tot de veranda in de tuin en een halfbetegelde toiletruimte met zwevend toilet, designwastafel en fraaie siertegels op de vloer.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De luxe, halfbetegelde badkamer heeft een klassieke uitstraling en is uitgerust met een stijlvol bad op poten, inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, zwevend toilet, brede designwastafel, zwart-witte siertegels en vloerverwarming. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft twee inbouwkasten. In de tweede slaapkamer aan de tuinzijde vindt u een luxe binnensauna waar u helemaal tot rust kunt komen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer.

Tweede verdieping
Op de deze verdieping vindt u een slaapkamer met twee inbouwkasten. In de grote inpandige berging bevinden zich de cv-installatie (Remeha) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Gastenverblijf
U betreedt het gastenverblijf via de dubbele openslaande deur naar de tuin. Deze ruimte heeft dezelfde mooie PVC vloer als in het hoofdverblijf. In de moderne keuken vindt u een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, designwasbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De badkamer is voorzien van prachtige sierbetegeling, een inloopdouche met regen- en handdouche, designwastafel, toilet en designradiator.

Buiten
Voor uw nette, betegelde voortuin bevindt zich een groenovergoten steiger: het startpunt voor uw avonturen op de Ankeveense Plassen! De zonnige, bloemrijke achtertuin op het oosten heeft een ruime overdekte veranda grenzend aan het hoofdverblijf ιn een kleiner overdekt zitgedeelte voor het gastenverblijf. U bereikt het recent gerealiseerde gastenverblijf via een tegelpad, omringd door weelderige groenbegroeiing.

Bijzonderheden
• Charmante tussenwoning inclusief luxe gastenverblijf
• Met steiger aan de Ankeveense Plassen
• Recent bijna volledig gerenoveerd
• Doorzonwoonkamer met open haard
• Drie slaapkamers in hoofdverblijf
• Binnensauna
• Dubbel glas
• Zolder en buitenmuren geοsoleerd
• Tuin vernieuwd in 2016
• Woonoppervlakte: 110,21 m2, gebouw gebonden buitenruimte: 12,85 m2
• Bouwjaar: 1925

Living in peace and luxury, in the middle of the Ankeveense Plassen nature reserve? It is possible in this beautiful townhouse with three bedrooms in the accompanying, charming guesthouse in the spacious, green back garden. Both buildings are equipped with a modern kitchen and beautiful bathroom, in the main residence you also have a real indoor sauna at your disposal! From the jetty in your front garden you can sail straight onto the ponds, where you can also enjoy ice skating in the winter.

The house is on the edge of picturesque Ankeveen, a few tens of meters away from the starting point of a beautiful hiking route through the Ankeveense Plassen. In the village there are various sports facilities, restaurants (b.v. Restaurant Lekr, 1244, de Molen and Loodijk), a primary school and even a theater. All other facilities can be found in Hilversum, a 25-minute bike ride away. Just a 15-minute bike ride away is the Hilverbeek nature reserve, where you can stroll through vast meadows and dense forests. Ankeveen is centrally located in the Randstad and therefore surprisingly easily accessible from the big cities. You can drive to the center of Amsterdam within 25 minutes and the center of Utrecht within 35 minutes. Bussum is a 20-minute bike ride away.
Particularities
• Charming townhouse including luxury guesthouse
• With jetty on the Ankeveense Plassen
• Recently almost completely renovated
• Living room with fireplace
• Three bedrooms in the main residence
• Indoor sauna
• Double glass
• Attic and exterior walls insulated
• Garden renewed in 2016
• Living area: 110.21 m2, building bound outdoor space: 12.85 m2
• Year of construction: 1925
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's- Graveland
Sectie
C
Perceel
1790
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object