Vorige | Volgende

Cortenaerstraat 12 2266KP Leidschendam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne en sfeervolle vierkamer eengezinswoning met tuin en berging in Zeeheldenkwartier!

Deze drielaags tussenwoning uit 1955 is zeer goed afgewerkt en beschikt over vele ‘extra’s’, waaronder vloerverwarming op de begane grond, badkamer én toilet, een prachtig ontworpen kookeiland in de open keuken en automatisch irrigatiesysteem in plantenbakken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en de derde woonlaag is voorzien van een dakopbouw, waardoor de gebruiksoppervlakte wonen 103m² bedraagt. De voortuin is voorzien van een stenen overkapping, in de achtertuin bevindt zich een berging en een poort naar het achterpad.

De vooroorlogse wijk Zeeheldenkwartier is een kindvriendelijke buurt, zeer centraal gelegen nabij scholen, het winkelcentrum Leidsenhage (Mall of the Netherlands), een Randstadrailstation met verbinding naar Rotterdam en Den Haag en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Op fietsafstand ligt het historische centrum van Leidschendam met haar winkel voorzieningen en horeca rondom de Sluis.

Deze instapklare woning is door de aanwezigheid van drie slaapkamers en tuin prima geschikt voor gezinnen en door haar hoogwaardige afwerkingsniveau zeker een bezichtiging waard!

Indeling begane grond
Via de betegelde voortuin (met open overkapping voor het stallen van fietsen) wordt de hal bereikt die toegang geeft tot een modern toilet, meterkast en dichte trapkast. Via een schuifdeur wordt de (uitgebouwde) woonkamer van 30m² bereikt. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne open keuken. Blikvanger is het halfronde kookeiland met op het werkblad aan weerszijden twee inductiekookplaten en in het midden een grillbakplaat. Aan de achterwand bevindt zich inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast (4 laden), een combi-magnetron, koffiemachine en vaatmachine. De op het zuidwesten gelegen verzorgde tuin beschikt over een geïsoleerde berging en een poort naar het achterpad.

Indeling eerste verdieping
Een vaste trap vanuit de hal komt uit op de overloop. Op deze tweede woonlaag bevinden zich twee slaapkamers (beiden 10m² ), een modern toilet en een moderne badkamer die is uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel. Deze ruimte wordt verwarmd door vloerverwarming. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer beschikt over airconditioning. Verder is er aan de voorzijde een aparte ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Indeling tweede verdieping
Op de derde woonlaag bevindt zich de derde slaapkamer van 11m², die extra licht is door de aanwezigheid van ramen aan beide kanten. Naast deze slaapkamer is er voldoende ruimte op deze voor het realiseren van een werkruimte.


Overige kenmerken
- Op de betonnen grondvloer ligt een tegelvloer, op de overige twee verdiepingen laminaat.
- De deels kunststof- en deels houten kozijnen zijn (deels) voorzien van HR+++ isolerend glas
- Keuken, badkamer en uitbouw woonkamer dateren uit 2007, de dakopbouw uit 2013.
- De Bemmel & Kroon keuken is uit 2007 en de inbouwapparatuur is van gerenommeerde fabrikanten als Whirlpool, Franke en
Siemens en Etna
- De groepenkast is uitgerust met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
- De HR Remeha CV -installatie is uit 2011
- De badkamer en beide toiletten zijn uitgerust met een centraal afzuigsysteem
- Het energielabel bedraagt E
- De buitengevels zijn in 2015 geschilderd
- Het dak is geïsoleerd
- De woning ligt op eigen grond
- Parkeren in de directe omgeving is gratis
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Bruto inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leidschendam
Sectie
F
Perceel
127
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.60 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cortenaerstraat 12 2266KP Leidschendam

naar Cortenaerstraat 12 2266KP Leidschendam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object