Vorige | Volgende

Coniferenhout 34 2994GJ Barendrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de fijne en kindvriendelijke wijk Vrijenburg vindt u deze zeer royale en recent gemoderniseerde twee-onder-n-kap woning met geschakelde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in de populaire jaren 30 stijl en verkeert in perfecte staat. Vanuit de heerlijk ruime woonkamer stapt u middels de openslaande deuren de prachtig nieuw aangelegde achtertuin in. De open keuken beschikt over een leuke erker waardoor er van veel natuurlijk lichtinval genoten kan worden, tevens is er een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping is naast de master bedroom met balkon voorzien van nog eens twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een douchecabine met regendouchekop als een ligbad. De 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer, praktische wasruimte met wastafel en een open ruimte waar eenvoudig een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vanaf de 2e verdieping is middels een vlizotrap de vliering te bereiken. Op deze vliering is dankzij het nieuw geplaatste Velux dakraam veel lichtinval en deze ruimte kan zo uitstekend dienstdoen als kantoorruimte of logeerkamer. Kortom: Een prachtige woning die met veel zorg en liefde recent gemoderniseerd is, dit alles in een prettige wijk grenzend aan de Voordijk met vele openbare voorzieningen in de nabije omgeving.

BEGANE GROND

Entree, hal met meterkast (inclusief separate groep voor de tuinverlichting), trap naar de 1e verdieping en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is betegeld met mooie witte tegels en natuursteen antraciet tegels.

Royale woonkamer (ca. 45 m) met toegang tot de heerlijke en zonnige achtertuin middels openslaande deuren. Tevens is de woonkamer voorzien van een trapkast.

Open keuken (ca. 14 m) met een sfeervolle erker en een moderne hoekopstelling. De keukenopstelling is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en een carrouselkast. De keukenopstelling is uitgevoerd in het grijs en afgewerkt met een mooi licht composiet werkblad. De keukenapparatuur is geplaatst in 2018 en 2019, tevens is de keukenopstelling in 2018 opnieuw geverfd.

De hal, woonkamer en keuken zijn uitgerust met vloerverwarming. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie sierrand in het plafond met ingebouwde spotverlichting.

De begane grond is volledig afgewerkt met een fraaie donkere plavuizen vloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond.

Geschakelde garage (ca. 22 m) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage is afgewerkt met een plavuizenvloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond.

De fantastische achtertuin is te bereiken middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. De achtertuin (ca. 119 m) is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, gras, sierverlichting, elektriciteitspunten en toegang tot de geschakelde garage. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. De achtertuin is in 2018 compleet vernieuwd en gericht op het noorden. In deze prachtige achtertuin is op elk moment van de dag een plekje met zon of schaduw te vinden, zodoende kan men hier heerlijk van buiten genieten.

Leuke voortuin / oprit voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, sierverlichting, elektriciteitspunten en toegang tot de geschakelde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e VERDIEPING

Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 19 m) met toegang tot het balkon (ca. 5 m) middels openslaande deuren.

Slaapkamer 2 (ca. 13 m).

Slaapkamer 3 (ca. 9 m).

Moderne badkamer (ca. 7 m) voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouchekop, wastafel met wandmeubel, spiegel met verlichting, hangcloset en radiator. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels, natuursteen antraciet wandtegels en een natuursteen antraciet vloer. Het plafond van de badkamer is afgewerkt met stucwerk. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd.

De 1e verdieping is nagenoeg volledig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

2e VERDIEPING

Open ruimte (ca. 23 m) voorzien van toegang tot de vliering middels een vlizotrap en een Velux dakraam met ingebouwde zonwering.

Slaapkamer 4 (ca.. 17 m) voorzien van een Velux dakraam met ingebouwde zonwering.

De open ruimte en slaapkamer 4 zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

Praktische wasruimte (ca. 8 m) voorzien van een wasbak (warm en koud water), spiegelkast met verlichting, aansluitingen voor de wasmachine en droger, warmte terugwininstallatie en de opstelling voor de HR CV combiketel (Remeha / 2018). De wasruimte is afgewerkt met een donkere tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.

VLIERING

Deze open vlieringzolder (ca. 20 m) is voorzien van een nieuw geplaatst Velux dakraam en kan uitstekend dienstdoen als bijvoorbeeld logeerkamer, kastruimte of studeerplek. De vliering is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.
- De woning is in 2018 compleet opnieuw voorzien van spuitwerk en stucwerk.
- De woning is nagenoeg volledig afgewerkt met licht natuurstenen vensterbanken.
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is uitgevoerd in 2018 en 2019.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en een geschakelde garage met elektrische sectionaaldeur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
A
Perceel
5853
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
9.50 x 12.50 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object