Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Cobetstraat 16 2313KC Leiden

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de geliefde Burgemeesterswijk gelegen jaren í30 familiehuis met voor- en achtertuin (ZO), hoge plafonds en veel originele jaren dertig details waaronder een erker, vestibule en paneeldeuren. De woning heeft veel potentie, maar dient gemoderniseerd te worden.

De Cobetstraat is een mooie straat met karakteristieke huizen, op loopafstand van stadspark het Plantsoen en op korte fietsafstand van de historische binnenstad van Leiden, park Roomburg, sportvelden, middelbare en basisscholen en NS station Lammenschans.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Vestibule, hal met ruim toilet met fontein en kelderkast. Royale woonkamer met kamer en suite, een origineel hoog plafond, open keuken en openslaande deuren naar terras en tuin. In de woonkamer bevinden zich 2 marmeren schoorstenen, met zwart marmeren bovenblad. Er is een groot zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde en rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning. Lichte keuken met diverse apparatuur, waaronder o.a. gascomfort, inbouw koel/vriescombinatie en combimagnetron.

Achtertuin op het zonnige Zuidoosten met houten schuur met schuin pannendak. De tuin is omsloten door tuinen met veel hoge bomen, wat een parkachtige sfeer creŽert. Terras met pergola. De voortuin is netjes afgescheiden door tuinmuurtjes met een laag ijzeren hekwerk en tuinhekje.

1e verdieping:
Overloop met toilet. Twee grote slaap/studeerkamers met hoge plafonds en veel kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en de studeerkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij. Luxe badkamer voor met aparte douche en massage bad. Eenvoudige was/badkamer met douchecabine, wastafel, geiser en deur naar open zonnebalkon (voorzien van twee hardhouten vlonders) over de hele breedte van het huis.

2e verdieping:
Twee grote slaap/studeerkamers, waarvan de achterkamer met raampartij over de hele breedte van het huis en de tweede slaapkamer aan de voorkant met romantisch dak en dakkapel. Beide kamers hebben vaste wastafels. Open vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 130m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5m2 (balkon)
- Externe bergruimte 5m2 (berging)
- Inhoud 455m3
- Vaste, diepe kasten
- De gehele woning wordt verwarmd middels gaskachels
- Warm water: badgeiser en elektrische inbouwboiler (keuken)
- Op de gehele eerste verdieping hoogwaardige (Weru- Wesselman) kunststof kozijnen en deuren (geen onderhoud) met dubbelglas
- Dak is geÔsoleerd
- Meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar
- Er is een buitenkraantje aanwezig in de achtertuin
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
455 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
M
Perceel
5030
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5.50 x 1.07 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Cobetstraat 16 2313KC Leiden

naar Cobetstraat 16 2313KC Leiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object