Vorige | Volgende

Clara Visserplaats 66 2331BP Leiden

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne maisonnette met fantastisch vrij uitzicht over het park en royaal terras (zuidwesten) aan het doorgaand vaarwater!

Dit aantrekkelijke appartement biedt het allemaal: ruimte, luxe én wooncomfort. Door de hoge raampartijen en fraaie vide een bijzonder licht en ruimtelijk onderkomen! Het appartement is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een stijlvol appartementencomplex met eigen parkeervoorziening.

Het complex is prachtig gelegen aan het water en het Stevenspark. Bovendien zijn zowel winkelcentrum De Stevensbloem als NS station De Vink op loopafstand gelegen. De bruisende Leidse binnenstad bereikt u binnen enkele minuten fietsen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Op de begane grond zijn een entree, hal, een slaapkamer, een zitkamer met vide en een riant terras (16m2) gesitueerd. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een Quickstep laminaatvloer. Hoge raampartijen en een vide zorgen voor bijzonder veel daglichttoetreding en een gevoel van ruimtelijkheid. Zowel de zitkamer als de slaapkamer zijn uitgerust met een schuifpui die toegang geeft tot het terras. Deze laatste is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst direct aan het doorgaand vaarwater. Dé plek om te genieten van de zon, de boten, te vissen en watervogels te spotten!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is zowel bereikbaar vanuit de zitkamer op de begane grond als vanuit de centrale hal. De hal biedt toegang tot een tweede slaapkamer, een badkamer, een separate toiletruimte en de woonkamer met aangrenzend semi-open keuken. De badkamer heeft een warme, mediterrane uitstraling en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine droger. De woonkamer is heerlijk licht. Grote raampartijen rondom de kamer zorgen voor uitstekende daglichttoetreding. Hier kunt u vanaf uw bank genieten van een schitterend uitzicht over het park en het water. De keukenruimte is voorzien van een frans balkon en een nette keukeninstallatie. Deze laatste is geplaatst in praktische hoekopstelling, waardoor zij een zee aan werk- en opbergruimte biedt. Om het kookplezier compleet te maken is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, elektrische oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden van de woning:
- schitterende maisonnette met vide;
- luxueus, modern en bijzonder licht;
- riant terras (zuidwesten) aan het (vaar)water;
- op loopafstand van station De Vink en winkelcentrum De Stevensbloem;
- volledig geďsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- actieve V.v.E. bijdrage €228 per maand;
- erfpacht afgekocht tot 24 juni 2067. Jaarlijkse administratiekosten € 52,45;
- gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen (A4, A44, N206, N11).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
307 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
W
Indexnummer
A3
Perceel
6675
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/09/2067

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan water, aan vaarwater
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.35 x 3.39 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object