Vorige | Volgende

Charloisse Lagedijk 560 3084LG Rotterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Charmante 2 onder 1 kap dijkwoning

Altijd al willen wonen in een dijkwoning? Dan moet u deze keurig onderhouden, ruime woning zeer zeker zien. Aan ruimte onderbreekt het u niet. Deze woning is met liefde bewoont door de huidige eigenaren en dat is er zeer zeker van af te zien. Tevens is de woning levensloop bestendig.
Laat u verrassen door de prettige woonruimtes.

De Charloisse Lagedijk is een historische dijk in de deelgemeente Charlois op Rotterdam-Zuid.
De dijk begint bij de aansluiting met de Groene Kruisweg en vormde een zuidelijke verbindingsweg tot aan het kruispunt met de Langenhorst in Zuidwijk. Hier gaat de dijk over in de Vrijenburgweg die vervolgens de A15 oversteekt richting Barendrecht-Carnisselande. De dijk wordt halverwege voor het gemotoriseerde verkeer onderbroken door de Verlengde Zuiderparkweg.

Indeling:
Begane grond
U komt binnen in de ruime hal waar zich de originele wenteltrap en het toilet zich bevinden.
Door de hal komt u in de ruime eetkamer en woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. De eetkamer bied toegang tot de keuken, bijkeuken en ruime serre waar u lekker overdekt kunt genieten van een glaasje wijn. De bijkeuken zou omgebouwd kunnen worden naar een badkamer. Via de serre komt u in de 2-laagse achtertuin. Deze is bescheiden maar volledig onderhoudsvrij. Zeer geschikt voor iedereen die geen groene vingers hebben.

1e verdieping
Via de wenteltrap komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast. Hier zou eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Verder is er een ruime badkamer voorzien van hoekligbad, inloop douch en toilet.

Bijzonderheden:
-Keuken is 5 jaar oud
-Energielabel C
-Woonoppervlak 176 m2
-Perceeloppervlak 70m2
-Remeha c.v. ketel (eigendom)

Makelaar: Monique IJzelenberg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
628 m³
Perceeloppervlakte
70 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Charlois
Sectie
C
Perceel
2820
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
5.66 x 2.72 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object