Vorige | Volgende

Cezannehof 61 1628XE Hoorn

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Algemene tekst

Verrassend royale vrijstaande woning met uitgebouwde living, luxe keuken en dito badkamer, 5 ruime slaapkamers waarvan 2 met een brede dakkapel, zonnecollectoren en een zonnige tuin met overkapping voor het avondzonnetje, houten berging, achterom en zijpoort.
Ruimte, veel lichtinval, privacy en hoogwaardige materialen zijn de kernwoorden bij deze leuke woning. Ligging aan een rustig hofje met verderop voor de jonge bewoners een speelpleintje.
Als u een “turn key” woning zoekt zou dit zomaar uw toekomstige thuis kunnen zijn!


Entree

Parkeren op eigen terrein en entree met een ruime hal waar een natuurstenen vloer is gelegd. De wanden zijn spachtelputz gestuukt en het plafond strak gestuukt met dubbele platte plint. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage, de trapopgang, licht betegelde toiletruimte met wandcloset en sierfonteintje en een glazen deur naar de living.


Living

Royale en tuingerichte living met veel lichtinval, openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin, elektrisch te bedienen screen, ombouw om de radiator en een natuurstenen plateau waar kasten en laden onder zijn geplaatst en voor de warmte en gezelligheid een sfeervolle gashaard met afstandsbediening.
Via een paneeldeur toegang tot een diepe en praktische trapkast en een ruime eethoek bij een grote raampartij en convectorput.
De wanden zijn spachtelputz gestuukt, het plafond strak gestuukt met dubbele platte plint waar tevens inbouwspots in zijn geplaatst en op de vloer is gekozen voor een massief houten beuken vloer.




Keuken

Moderne keuken in licht hoogglans uitgevoerd en in 2013 vervangen. Een granieten werkblad is tevens geplaatst op het diepe werkeiland met eetbar en u treft er veel laden, 2 bestekladen, kastruimte en apothekerskast. In de keuken is een marmeren vloer gelegd en bevinden zich de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, wasbak met Quooker, een Belling fornuis met 5 gaspitten,
2 ovens en een grill/oven en bijpassende afzuigkap met directe afvoer naar buiten.
U heeft veel lichtinval op het werkblad, het zijraam kan open en er is een koof met inbouwspots. Echt een fijne keuken om gezellig te kokkerellen!


Garage

Inpandig te bereiken garage vanuit de hal. Openslaande deuren geven toegang tot de garage waar de vloer is betegeld, het dak is geïsoleerd en dat geldt ook voor de wanden die bekleedt zijn met glasvezelbehang.
De wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier ook geplaatst, alsmede een radiator dus het is een vorstvrije ruimte. De omvormer voor de zonnepanelen is hier ook geplaatst.


Tuin

Zonnige tuin met meerdere terrassen gelegen op het noordwesten dus de hele dag zon of desgewenst schaduw en met name de middag- en avondzon. Om die reden hebben de huidige bewoners ook een knusse overkapping geplaatst, waardoor het in de zomeravonden met het late zonnetje een favoriete plek is.
Er is tuinverlichting wat op een afstandsbediening werkt en de tuin is via een achterom en de eigen zijpoort te bereiken. Achter in de tuin is nog een houten berging geplaatst met verlichting en elektra.


1e Verdieping

Trapopgang naar de overloop waar over de gehele verdieping een lichte laminaatvloer is gelegd zonder drempels.
1e Slaapkamer achterzijde – speelse en ruime kamer door het hoge plafond. dakraam, ombouw om de radiator, achterraam en de wanden zijn behangen.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met recht opgetrokken en deels behangen wanden. Strak gestuukt plafond met dubbele platte plint. Praktische en diepe trapkast.
3e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer, ook met recht opgetrokken en behangen wanden. Strak gestuukt plafond met dubbele platte plint.





Badkamer

De moderne badkamer is in 2013 vernieuwd, licht betegeld en met vloerverwarming. U treft hier een 2 persoons ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wandcloset, separate douchehoek met zitplateau, thermostaatkraan, regendouche en handdouche, drainafvoer en glazen wanden.
Wastafelmeubel met dubbele wasbak en brede laden, spiegelkast met verlichting. Er is een centraal afzuigsysteem en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie. Het plafond is gestuukt en bevat inbouwspots.
Kortom, een complete badkamer.


2e Verdieping

Vaste dichte trap naar de overloop met de cv kast met vulkraan.
Er is een lichte laminaatvloer over de gehele verdieping gelegd.
4e Slaapkamer – ruime kamer vanwege de geplaatste dakkapel uitgevoerd in kunststof met 2 draai/kiepramen, hor en ventilatierooster. De wanden zijn gestuukt en de kamer heeft ook een radiator.
5e Slaapkamer – ruime kamer, met ook hier een brede dakkapel uitgevoerd in kunststof met 2 draai/kiepramen, hor en ventilatierooster. Gestuukte wanden.
Wegzetruimte in de hoek onder de dakkapel, een radiator en beide kamers op de 2e verdieping hebben ook een raampartij aan de andere zijde van de dakkapellen zodat er goed geventileerd kan worden.



Bijzonderheden:
- 19 zonnepanelen, geplaatst in 2015
- rustige woonomgeving
- scholen in de buurt en op loopafstand
- instapklare woning



Bouwjaar: 1999
Inhoud: 640 m³
Gebruiksoppervlakte: 170 m²
Inpandige bergruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 386 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 9 groepen, kookgroep en extra groep voor de zonnepanelen


Verwarming: combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2009 met onderhoudscontract


Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig, energielabel A


Kadastrale gegevens:

Gemeente : HOORN
Sectie : K
Nummer : 5906
Ter grootte van : 386 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
640 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOORN
Sectie
K
Perceel
5906
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 11 x 12 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cezannehof 61 1628XE Hoorn

naar Cezannehof 61 1628XE Hoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object