Vorige | Volgende

Castellanie 3 5175DB Loon op Zand

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de zuidzijde van Loon op Zand ligt het Plan Castellanie als het ware in de tuin van de historische Villa Castellanie, naast het “Witte Kasteel” en het daar tegenover gelegen Witte Landhuis.
In dezelfde sfeer is het plan Castellanie ontwikkeld en 9 jaar geleden gebouwd met als voorbeeld het witte dorp Thorn in Limburg.
Dit jaar wordt het 750 jaar bestaan van de Heerlijkheid ”Loon op ’t Sand” gevierd.
Vanuit Castellanie is het slechts een paar minuten lopen om in het natuurgebied “Loonse en Drunense Duinen” te vertoeven en te genieten van de talloze bospaden, fiets- en paardenroutes en fietscross banen in de bossen en uitgestrekte zandverstuivingen.
Niet voor niets zijn hier talloze kampeerboerderijen en B&B’s. Direct in de omgeving liggen de Recreatieparken “De Efteling” alom bekend , het safaripark “de Beekse Bergen” en de” bossen en vennen” van Oisterwijk.
Binnen 2 minuten zit u op de A261, de directe verbinding naar Tilburg en Eindhoven enerzijds en Waalwijk met de directe verbinding naar Breda, Gorinchem en s’-Hertogenbosch en Utrecht anderzijds. Kortom de ideale vertrek en thuiskomst plaats.
Aan de begrenzing van het plangebied Castellanie ligt deze brede geschakelde woning type F, waarvan er slechts 3 zijn, en nu voor de eerste maal een woning voor de verkoop wordt aangeboden.
Deze woning heeft een kavelgrootte van 135m2 en een inhoud van 480m3 en beschikt over een ruime woonkamer met voor en achter dubbele openslaande deuren naar een privé buitenterras met een laag muurtje als afscheiding naar het hofje en de tuin. Hier treft u een overdekt terras aan van 9m2 met composiet vloer. De rest van de 64m2 grote tuin is bestraat met natuurstenen tegels en sfeervolle, makkelijk te onderhouden, bloembakken aan de achterzijde. Tevens is er een losse houten geïsoleerde berging met betonvloer en bitumen dak.
Je komt de woning binnen in een ruime hal met garderobe kast uitgebreid met bergruimte onder de trap, een ruime toilet met wastafel en een meterkast.
De gehele begane vloer is dorpelvrij, betegeld met een lichte tegelvloer, formaat 45X90cm en voorzien van vloerverwarming waardoor er geen radiatoren tegen de wanden hangen en deze volledig te benutten zijn. Alle wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en geschilderd met een lichte kleur. De keuken is opgesteld uit een kamerhoge kastenwand waarin een combi-oven, koelkast en diepvries verwerkt zijn. Aan de andere zijde is een afgeschermd kookgedeelte met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met aan beide zijden bergkasten tot plafondhoogte en plaats voor een extra koel of vriescombinatie.
Op de eerste verdieping bevind zich een grote ouderslaapkamer van 18m2 met groot dakkapel met 2 draaikiepramen en een vast raam, een 2e slaapkamer van 9m2 en een derde slaapkamer van 11m2.
Hier bevindt zich tevens een ruime badkamer , geheel betegeld, een dubbele wastafel met onderkast Hier bevindt zich tevens een ruime badkamer , geheel betegeld, een dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast, een inloopdouche en als extra een hoekbad met douche voorziening. Ook deze ruimte is voorzien van een draaikiepraam en natuurlijk aangesloten op het ventilatiesysteem.
Vanuit de overloop bereikt u ook een ruime 2e toilet met wastafel. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dubbele naar binnen openslaande deuren en een frans balkon.
Middels een vaste trap gaat u naar de zolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de combi verwarmingsketel, de afzuiginstallatie en 2 dakkapellen. Deze is nu ingedeeld met verrijdbare afscheiding voor extra bergruimte en 4e slaapkamer.
De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van een ventilatiesysteem.
Alle buitenwanden zijn met het witte Keim systeem behandeld.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
HR-glas, dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loon op Zand
Sectie
E
Perceel
145
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object