Vorige | Volgende

Carolineburg 57 2135CV Hoofddorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wilt u de woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met de makelaar Jessica van Dijk middels e-mail of telefoon:

E: jessicavandijk@ remax.nl
T: 023-2100701

In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en iets verderop in de straat is een groot speelveld voor de buurtkinderen… deze leuke EENGEZINSWONING in TOOLENBURG staat op een mooi plekje (op LOOPAFSTAND van het winkelcentrum en de Toolenburgerplas!) en biedt verrassend veel ruimte. Op de begane grond zijn de tuingerichte woonkamer en de open keuken; boven zijn drie (voorheen vier) slaapkamers en de badkamer met ligbad én douche. Je hebt de mogelijkheid om de woning uit te bouwen en dankzij het goede onderhoud en de kunststof gevelbeplating hoef je hier niet te starten met een dure verbouwing.
Op loopafstand zijn winkelcentrum Toolenburg en recreatiegebied Toolenburgerplas; verder profiteer je van de ligging ten opzichte van (basis)scholen, diverse sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. Dankzij R-Net zijn er snelle verbindingen richting de steden Amsterdam en Haarlem, alsmede luchthaven Schiphol. Cultuur, uit eten of winkelen? Een korte fietstocht en je staat in het hart van Hoofddorp en mocht je Hoofddorp vanaf je smartphone of computer vanuit de lucht bekijken valt het op dat er in de buurt veel openbaar groen is. Wonen in Toolenburg; voor jong en oud heel aantrekkelijk.

Indeling:
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de entree van deze leuke woning. De hal is lekker ruim en dankzij het hoge raam naast de voordeur lekker licht. De laminaatvloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken en in de hoek is de dichte trap naar de eerste verdieping.
In de tuingerichte woonkamer krijg je direct een ‘thuisgevoel’. De brede, open leefruimte heeft een groot raam en een deur die uitzicht bieden op de tuin. De ruimte is goed in te delen met een ruim zitgedeelte; het eetgedeelte is bij de open keuken. Een deel van het plafond is verlaagd en heeft inbouwverlichting; hier kun je zonder verbouwing je meubels naar binnen (laten) tillen.
In 2005 werd de keuken geheel vernieuwd en biedt jou nog jaren kookplezier. De hoekopstelling heeft een stoer vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een grote oven, een koelkast en een vriezer. Dankzij het grote raam heb je prettig lichtinval en uitzicht op de rustige straat; dit is een fijne plek om te koken en bakken. De inbouwverlichting, hoge wandradiator en de leuke tegels tegen de achterwand; alles klopt en draagt bij aan de leuke ‘looks’.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er twee kamers aan de achterzijde, deze zijn samengevoegd tot een meer dan vijf meter brede hoofdslaapkamer waar de kastenwand met schuifdeuren ruim genoeg is voor al je kleding. De tweede slaapkamer is verrassend ruim en kan prima gebruikt worden als tweepersoonskamer.
Rond 2003 is de badkamer vernieuwd tot een plek waar je kunt badderen én douchen. Onder het raam is het ligbad; verder zijn er een aparte douche, een tweede toilet en en wastafel met een bergmeubel. De wanden geheel betegeld, het plafond verlaagd en een wandradiator die de ruimte aangenaam op temperatuur brengt; deze badkamer heeft het allemaal.

Tweede verdieping:
Volop ruimte op de tweede verdieping; hier zijn de overloop, een derde slaapkamer, wasruimte en ruim voldoende berging op de vliering én in de schuinte van het dak. Allereerst de overloop; hier valt het grote dakraam met ingebouwde zonwering direct op. De aansluitende slaapkamer is heerlijk ruim en heet net zo’n groot dakraam; behalve als plek om te slapen kun je deze ruimte ook prima gebruiken als hobby- of werkkamer.

Exterieur:
De voortuin vergt weinig onderhoud, ideaal als je geen groene vingers hebt. Het merendeel is bestraat en er is één border met enkele, groenblijvende beplanting dat bijdraagt aan de vriendelijke uitstraling vanaf de openbare weg.
De achtertuin is geheel bestraat in een leuk patroon. Houten schuttingen zorgen voor privacy en de houten berging is een prima plek voor je fietsen, werkbank en gereedschap. De omringende woningen laten volop mogelijkheden zien… een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de tweede verdieping bieden je nog meer ruimte en een mooie waardevermeerdering. Als laatste noemen we de houten poort, deze komt uit op een gemeenschappelijk pad dat uitkomt op de openbare weg; ideaal als je met de fiets thuiskomt.

Bijzonderheden:
- De woning staat op een perceel eigen grond van 113m2;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Intergas, 2011);
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
- Aangenaam woonklimaat dankzij dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Het dakvlak aan de voorzijde leent zich uitstekend voor zonnepanelen;
- Onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbeplating aan de voor- en achterzijde.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
393 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
113 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.40 x 9 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Carolineburg 57 2135CV Hoofddorp

naar Carolineburg 57 2135CV Hoofddorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object