Vorige | Volgende

Cabralstraat 21 II 1057CD Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**english tekst below**
Op deze toplocatie in de zeer gewilde en upcoming-wijk ‘De Baarsjes’, vindt u dit lichte en ruim opgezette appartement, gelegen op de 2e verdieping. Het appartement beschikt over een riante slaapkamer, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 2e slaapkamer! Bovendien profiteert u van een balkon die de gehele breedte van het huis beslaat. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u de hele dag van de zon genieten! De woning is praktisch ingedeeld ter vergroting van de ruimtebeleving. De smaakvolle lamelparketvloer met massieve houten toplaag loopt zonder plinten door, waardoor de woning ruimtelijker en lichter oogt.

Via de rustige Cabralstraat loopt u zo deze bijzonder levendige wijk in! Zo vindt u het Mercatorplein, de Kinkerstraat of de Jan Evertsenstraat om de hoek waar u terecht kunt voor diverse grote winkels en supermarkten, maar waar ook tal van kleine drogisterijen, bakkers, groenteboeren en toko’s gevestigd zijn. Een rondwandeling door de wijk leidt u niet alleen langs de beroemde en karakteristieke architectuur van ‘De Amsterdamse School’, u ontdekt er aan de diverse pleinen en zijstraten ook tal van leuke horecagelegenheden die deze buurt rijk is! Ook de natuur is niet ver weg: op loopafstand vindt u het prachtige en rustige Rembrandtpark, waar u het hele jaar door bijvoorbeeld kunt hardlopen en ‘s zomers heerlijk kunt wandelen of picknicken. De Baarsjes kent bovendien een zeer gunstige ligging ten opzichte van het Amsterdamse stadscentrum. Op de fiets bent u in no time aan het Leidseplein, het Vondelpark of in de populaire Film- en Foodhallen. Vanuit de woning kunt u binnen handbereik eenvoudig gebruik maken van de bus- en tramverbindingen. Station Lelylaan en Station Zuid liggen op fietsafstand en met de auto bereikt u binnen een oogwenk de A10.

Indeling van de woning

2e verdieping
U bereikt de hoofdentree van de woning op de 2e verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de slaapkamer; allen voorzien van een fraaie lamelparketvloer met een massieve houten toplaag. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en u geniet in dit vertrek zeer veel licht dankzij drie grote ramen. De moderne keuken is strak afgewerkt en is voorzien van nodige voorzieningen; een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een wasmachineaansluiting. Bovendien haalt u extra licht naar binnen dankzij de geheel glazen achterwand met toegang tot het balkon. De verzorgde badkamer is voorzien van fraaie vloerbetegeling en glad stucwerk, voor een rustiger en ruimtelijker uitstraling. U vindt er een hangend toilet, een geheel betegelde douche en een wastafel in meubel. De slaapkamer is eveneens bijzonder licht dankzij de ligging op het zuiden, de aanwezigheid van een groot raam én een deur naar het balkon.

Buiten

Zowel de keuken als de slaapkamer bieden toegang tot het brede balkon met sierbetegeling, gelegen aan een zeer rustige binnenplaats. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier bijna de gehele dag van de zon genieten! Een handige box/berging biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden

- Vraagprijs: €295.000,--K.K.
- Levering: Nader overeen te komen
- Bruto vloeroppervlak: 57,40 m²
- Gebruiksoppervlakte: 48,0 m²
- Inhoud: 160m³
- De woning is volledig ingemeten (Meetrapport aanwezig)
- Erfpachtcanon: Afgekocht t/m 15-07-2055
- VVE: professioneel beheerde VVE
- Servicekosten p/mnd. € 222, -
- Ruim opgezette en lichte woning
- Geschikt voor alleenstaanden, jonge stellen of samenwonenden
- Zeer breed balkon op het (altijd) zonnige zuiden
- Toplocatie gelegen in het zeer gewilde en upcoming wijk ‘De Baarsjes’
- Levendige, maar rustige straat
- Nabij tal van voorzieningen, winkels, horecagelegenheden, ‘De Food- en Filmhallen’, het Rembrandtpark, het stadscentrum
- CV-ketel uit 2018 (Intergas HR++)
- De achterzijde van de woning is in 2018 geheel gerenoveerd
- Parkeren op basis van een parkeervergunning welk binnen 3 maanden verkrijgbaar is
- Zeer goed bereikbaar met het OV of met de auto via de A10

At this top location in the highly sought after and upcoming district 'De Baarsjes', you will find this bright and spacious apartment, located on the 2nd floor. The apartment has a spacious bedroom, with the possibility to realize a 2nd bedroom! You also benefit from a balcony that covers the entire width of the house. Thanks to its location on the south, you can enjoy the sun all day long! The house is practically divided to increase the space experience. The tasteful parquet floor with solid wood top layer runs without skirting, making the house more spacious and lighter.

Via the quiet Cabralstraat you can walk into this very lively neighborhood! You will find the Mercatorplein, the Kinkerstraat or the Jan Evertsenstraat around the corner where you can go to various large shops and supermarkets, but where there are also many small drugstores, bakers, greengrocers and local shops. A walk through the neighborhood will not only lead you past the famous and characteristic architecture of 'De Amsterdamse School', you will also discover many nice restaurants in the various squares and side streets of this neighborhood! Nature is also not far away: within walking distance you will find the beautiful and peaceful Rembrandtpark, where you can for example run all year round and enjoy a walk or picnic in the summer. De Baarsjes also has a very convenient location in relation to the Amsterdam city center. On the bike you are in no time at the Leidseplein, the Vondelpark or in the popular Film and Food halls. From the house you can easily use the bus and tram connections within easy reach. Station Lelylaan and Station Zuid are within cycling distance and by car you can reach the A10 in no time.

Classification of the house

2nd floor
You reach the main entrance of the house on the 2nd floor. Through the hall you have access to the living room, the kitchen, the bathroom and the bedroom; all equipped with a beautiful parquet floor with a solid wooden top layer. The living and dining room is spacious and you will enjoy a lot of light in this room thanks to three large windows. The modern kitchen is tightly finished and is equipped with necessary facilities; a 4-burner gas hob, an extractor hood, a combi microwave, an oven, a dishwasher, a fridge / freezer and a washing machine connection. Moreover, you get extra light inside thanks to the all-glass back wall with access to the balcony. The well-kept bathroom has beautiful floor tiling and smooth stucco, for a calmer and more spacious look. You will find a hanging toilet, a fully tiled shower and a sink in furniture. The bedroom is also very light thanks to its location on the south, the presence of a large window and a door to the balcony.

Outside

Both the kitchen and the bedroom have access to the wide balcony with ornamental tiling, located on a very quiet courtyard. Thanks to its location on the south, you can enjoy the sun almost the entire day! A handy box / storage offers extra storage space.

Particularities

- Asking price: € 295,000, - K.K.
- Delivery: To be agreed upon
- Gross floor area: 57.40 m²
- Usable area: 48.0 m²
- Content: 160m³
- The house is fully measured (measurement report available)
- Annual lease payments: Purchased up to 15-07-2055
- VVE: professionally managed VVE
- Service costs p / month. € 222, -
- Spacious and light house
- Suitable for singles, young couples or cohabitants
- Very wide balcony on the (always) sunny south
- Prime location located in the highly sought after and upcoming neighborhood 'De Baarsjes'
- Lively, but quiet street
- Near numerous facilities, shops, restaurants, 'The Food and Film Halls', the Rembrandtpark, the city center
- CV boiler from 2018 (Intergas HR ++)
- The rear of the house is completely renovated in 2018
- Parking based on a parking permit which is available within 3 months
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 222 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
160 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR++
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
sloten
Sectie
c
Indexnummer
54
Perceel
5637
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/07/2055
Ligging
In woonwijk, in centrum, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object