Vorige | Volgende

C. de Leeuwstraat 20 1756TD 't Zand

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

2/1 KAPWONING OP EEN RIANTE KAVEL VAN 310 VIERKANTE METER

Met veel plezier presenteren we deze 2/1 kapwoning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.
Dit object is een echte kluswoning. We gaan het dan ook niet mooier maken dan dat het is want hier moet u echt de handen uit de mouwen te steken. De gehele woning en tuin dient aangepakt te worden. Hier gaat het echt om de plek. Een leuke 2/1 kapper met een diepe tuin op het zuiden en een ideale schuur met bergzolder. De voorgevel van de woning is samen met de buren opgeknapt en ziet er keurig uit.
Bent u juist op zoek naar een opknapper? Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze leuke woning. Graag tot ziens!

Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning: Hal met toilet, douche, trapkast, toegang
naar de keuken en woonkamer, trapopgang naar de 1e verdieping. Via de keuken is er toegang tot de schuur.

1e verdieping: De 1e verdieping biedt 4 slaapkamers.
2e verdieping: De 2e verdieping is een bergzolder.
Buiten:
De voortuin is gesitueerd op het noordoosten. De achter tuin heeft de ligging op het zuidwesten en is verrassend diep. Hier heeft u de nodige privacy! De tuin verdient het om in zijn geheel opnieuw aangelegd te worden waardoor het weer een heerlijke tuin wordt waar u tot zonsondergang kunt genieten.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is hier geen probleem. Op eigen oprit is plaats voor de auto en in de straat zijn diverse parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin op het zuidwesten.
- Voorzijde gereinigd en opnieuw gevoegd.
- Ideale schuur met binnendoor toegang naar de woning.
- De woning is gelegen in een rustige straat en dicht bij voorzieningen als basisschool, sportcomplex en supermarkt.

Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 338 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 72,3m²;
2. De overige inpandige ruimten 22,12 m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 0m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 94,42m²

Perceelopp: ca. 310 m²
Bouwjaar: 1955
Soort woning: 2/1 kapwoning
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Nefit Ecomline HR 2003
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Deels dubbele beglazing.
Aanvaarding: In overleg maar kan heel snel.
Bieden vanaf prijs: € 165.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze twee onder 1 kapwoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u dat graag toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomliner
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zijpe
Sectie
A
Perceel
1775
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 10 x 17.50 m
Oppervlakte
175 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object